La socimi de los fundadores de Cortefiel cierra 2024 con una cartera valorada en 38 millones

Inmofam 99 hace balance del último ejercicio. La sociedad patrimonial de la familia Hinojosa, fundadores del grupo de distribución de moda Cortefiel, ha cerrado 2024 con una cartera de activos valorada en 37,9 millones de euros, según un documento remitido a BME Growth. Las valoraciones han corrido a cargo de Savills, bajo la metodología Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics). La socimi especializada en locales comerciales cuenta con inmuebles en ocho localizaciones en todo el país. Los Hinojosa disponen de espacios que albergan tiendas de Cortefiel, como el de la calle Juan Flórez de A Coruña, uno en la calle Zorrilla de Valladolid y otro en la avenida de José Mesa y López de las Palmas de Gran Canaria. En la calle Uría de Oviedo, son propietarios de un edificio y un local comercial donde hay una tienda de Women’s Secret (marca englobada también en el grupo Tendam, al cual pertenece Cortefiel).  

Asimismo, esta socimi percibe rentas de otros operadores de retail. Su inmueble situado en la calle Raimundo Fernández Villaverde, en el centro de Madrid, alberga una tienda urbana de Leroy Merlin. También disponen de un segundo activo en la calle Zorrilla de Valladolid (donde se encuentra un herbolario), uno en la avenida Andalucía de Málaga (donde hay una clínica de fertilidad) y otro local comercial en la plaza de Basilio Paraíso, en Zaragoza, que antiguamente ocupaba una tienda de Springfield (Tendam). En estos dos últimos, el grupo de moda dejó de tener presencia en 2020 para cambiar a otras ubicaciones en Málaga y Zaragoza.  

La socimi se estrenó en Bolsa durante 2016 con una cartera de activos valorada en 48 millones de euros, aunque descendió de los 40 millones tras vender uno de sus locales comerciales en 2022. En febrero de ese año, Inmofam 99 notificó al supervisor bursátil la desinversión de su inmueble en la calle Juan de Austria de Valencia por un precio de 8,5 millones de euros.   

Inmofam vendió en 2022 un activo en Valencia por 8,5 millones

Esta sociedad, constituida en 1999, también ha actualizado para el mercado sus participaciones significativas. La socimi sigue estando controlada por los Hinojosa, mediante diversas sociedades. Jupisa Tres sigue siendo la mayoritaria y cuenta con un 22,89% de su capital. Serrano 6 (que hace referencia a la ubicación de la sede de la patrimonial) posee un 21,92% de las acciones. Eletrés, Darpat e Hinober 88 controlan un 19,32%, un 15,23% y un 9,74%, respectivamente, de Inmofam 99.

De forma indirecta, Pilar Urquijo Herraiz (vinculada a Jupisa Tres) ostenta una participación del 12,10% en la socimi; Gonzalo Hinojosa Fernández de Angulo (mediante Eletrés), un 12,07% (y otro 0,66% de forma directa); los herederos de Elena Poch Broto mantienen una participación directa del 1,59%, más un 7,25% de indirecta a través de Eletrés; Darío Hinojosa García-Puente, un 15,18% del capital por Darpat; Ignacio Hinojosa García-Puente, un 9,74% indirecto (a través de Hinober 88); y la sociedad Eunate Real Estate tiene indirectamente un 21,92% de los derechos, mediante la firma Serrano 6.

Inmofam 99 tiene como presidente en su consejo de administración a Joaquín García-Quirós y, como vocales, a cuatro miembros de la familia Hinojosa. Su sede está ubicada en la calle Serrano 6 de Madrid, localización que da nombre a una de las sociedades que participan en esta cotizada inmobiliaria. Las acciones de la socimi cotizan actualmente en el mercado a un precio de 13,30 euros por título.