Árima duplica su beneficio en 2021 e invierte 47 millones en oficinas en Madrid

Árima Real Estate obtuvo un beneficio neto de 26,1 millones de euros en 2021, lo que supone duplicar la cifra del año anterior, gracias a la revalorización del 20% en el valor de sus activos, que concluyó el año en 344 millones de euros en términos comparables.

Los ingresos brutos por los alquileres de sus inmuebles fueron de 5,2 millones de euros, en línea con los del año anterior, mientras que su resultado bruto de explotación (Ebitda) fue negativo, de un millón de euros, según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

La compañía cuenta con una liquidez de 103 millones de euros y espera un crecimiento del 200% en las rentas en los próximos años, por lo que ha comunicado que sigue analizando oportunidades en el mercado que redunden en la generación de valor para sus accionistas.

En este sentido, la compañía acaba de anunciar la adquisición de dos edificios en Madrid por 47 millones de euros, incluyendo el precio de compra y la reforma integral, en la calle Pradillo, en los números 56 y 58, justo al lado de un activo en cartera. 

Arima, que cuenta con una liquidez de 103 millones, desarrolla proyectos de oficinas de más de 55.000 metros cuadrados

Esta operación le permitirá crear un complejo de oficinas de casi 12.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 180 plazas de aparcamiento muy próximo al distrito financiero de la capital española. Las obras comenzarán en la primera mitad de 2022.

Por otra parte, la socimi ha alquilado su edificio Habana, que ha sido seleccionado como nueva sede española de una firma global antes de concluir las obras. Habana es el primer proyecto que prevé terminar, y cuenta con otros cuatro en curso, pendientes de finalizar en el corto y medio plazo, que suponen más de 55.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 700 plazas de aparcamiento.

La socimi cerró el ejercicio de 2020 con un beneficio neto de 13,1 millones de euros, lo que supuso una disminución del 14,9% respecto a los 15,3 millones de euros que ganó en 2019. Árima registró unos ingresos de 6,1 millones de euros en 2020, un 7% más que en 2019.