Abrdn planea la venta de su negocio logístico en Europa

Abrdn, con su futuro en el aire. La gestora británica de inversión está revisando su negocio logístico en Europa, conglomerado en una sociedad cotizada en Reino Unido y con un valor agregado de alrededor de 660 millones de euros, de los cuales un 33% se encuentran en España, según Expansión.

El fondo Abrdn European Logistics Income vio la luz a finales de 2017 con el objetivo de invertir en grandes activos logísticos repartidos por el viejo continente. Desde entonces, cuenta con 26 activos, de los cuales el 61,5% se han construido a partir de 2018, distribuidos por los Países Bajos, Francia, Alemania, España y Polonia, que reúnen un valor total de 660 millones de euros.

La compañía admitió que su beneficio “no cubre el pago de dividendo anual de 5,64 céntimos por acción”, por lo que Abrdn tiene entre sus opciones vender su negocio o, por contrario, tratar de integrarse con otras empresas similares. Todos los frentes abiertos quedarán resueltos en su próxima junta, celebrada en junio de 2024, donde se decidirá el futuro de la gestora.

Las acciones de la británica cotizan con un descuento “significativo y persistente” respecto del valor liquidativo por acción y, a pesar de que la compañía sigue teniendo un tamaño susceptible de disuadir a potenciales inversores por su escasa liquidez de las acciones, se mantiene con una capitalización de mercado de 234 millones de libras (265 millones de euros) y un valor liquidativo de 411 millones.

Abrdnd compró dos parques comerciales en Madrid por cuarenta millones de euros

Una de las últimas operaciones de Abrdn en España fue la adquisición a la promotora holandesa Ten Brinke de dos parques comerciales en la Comunidad de Madrid, transacción cerrada en noviembre de 2022. La compraventa se elevó a unos cuarenta millones de euros.

Los parques comerciales adquiridos por el fondo son Mirasierra Gallery, inaugurado en marzo de 2022 en el barrio del norte de Madrid, y Puerta de Algete, con cuatro años de antigüedad y se encuentra a treinta kilómetros al noreste de la capital. Los dos centros comerciales se encontraban 100% alquilados y tenían como principales inquilinos a las cadenas de supermercados AhorraMas y Aldi.

En esa dirección, las compraventas de activos se elevaron a un mínimo de 13.160 millones de euros en los nueve primeros meses de 2022, según el recuento de operaciones que realiza EjePrime. Con las cifras de septiembre, se superó el conjunto de transacciones realizadas en 2021, que se elevaron a más de 12.000 millones de euros.