Silicius

Silicius Inmuebles en Rentabilidad es una socimi gestionada por el grupo Mazabi, especializada en la compra y gestión de activos en rentabilidad. La compañía se rige por inversiones conservadoras a largo plazo y con bajo endeudamiento. Mazabi es una firma de gestión de patrimonios inmobiliarios familiares fundada en 2009 con un patrimonio bajo gestión de 1.800 millones de euros.

La socimi especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables cotizada en el BME Growth incorpora a Mínguez para reforzar su equipo financiero en una etapa que Silicius considera clave para su actividad.

Silicius negocia la refinanciación de deuda por 200 millones de euros

La socimi liderada por Juan Diaz Bustamante busca ordenar su deuda antes de encarar una época de crecimiento, después de que recomprara un paquete de acciones por 80,9 millones en 2022, cumpliendo el acuerdo que mantenían.

La socimi Silicius reduce sus ganancias un 94% en el primer trimestre, hasta los 622.000 euros

Pese a la reducción de sus beneficios, el rendimiento del segmento hotelero de Silicius aumentó un 15,7% en relación con el mismo periodo del año anterior, el residencial creció un 15,2% y los centros comerciales, un 13,7%.

Silicius firma un acuerdo con B&B Hotels para desarrollar un hotel en Murcia

El nuevo establecimiento contará con 72 habitaciones y será explotado por la hotelera bajo régimen de alquiler garantizado a largo plazo y supondrá una inversión de tres millones de euros por parte de la socimi.

Silicius vende un hotel en Cádiz y la sede de Mazabi en Madrid por 42 millones

Se trata del edificio ubicado en el número 123 de la calle Velázquez de Madrid y del hotel Fergus Conil Park, en Cádiz. La venta forma parte del plan de rotación de activos puesto en marcha en 2023.

Silicius crece un 11% hasta septiembre, pero pierde 13 millones de euros

La socimi especializada en gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, ha cerrado los tres primeros trimestres del ejercicio con unas rentas brutas por valor de 22 millones de euros y rentas netas por importe de 18 millones.

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Silicius cierra 2019 con 35 activos valorados en 440 millones de euros

La compañía gestionaba 110 millones de euros a principio de año. Este incremento se enmarca en plan de la empresa con el que prevé superar los mil millones de euros.

Silicius mira a Europa para concentrar el 25% de la cartera en activos internacionales

La socimi gestionada pro Mazabi y participada por Merlin Properties busca que el 25% de sus activos se encuentren en plazas internacionales a medio plazo. Silicius se plantea su salto exterior a partir de 2023, una vez haya consolidado su actividad en España.

Silicius reforma Square Garden, su complejo de oficinas en Rivas Vaciamadrid

Las instalaciones de Square Garden cuentan con una superficie bruta alquilable (SBA) de 45.100 metros cuadrados de oficinas y áticos con terrazas. Además, incluye 1.267 plazas de garaje, distribuidas en dos plantas subterráneas.

A cierre del ejercicio 2022, el endeudamiento financiero de la socimi ascendía a 285 millones de euros, conformado por financiaciones corporativas sin garantía hipotecaria, leasings y préstamos hipotecarios

La sociedad gestionada por Mazabi ha puesto el cartel de en venta a una cartera compuesta por dos activos residenciales y dos hoteles. Silicius vendió en marzo dos activos comerciales y de retail por 24,7 millones de euros.

La socimi arrienda un espacio en el edificio Square Garden, en el municipio de Rivas Vaciamadrid, donde Regus explotará un espacio de oficina flexible.

En el municipio madrileño, la socimi ha desinvertido una mediana de 10.000 metros cuadrados en el Parque Nassica ocupado por Leroy Merlin, mientras que en la capital donostiarra se ha desprendido de un local de 1.976 metros cuadrados alquilado a Eroski.

La socimi gestionada por Mazabi ha mejorado la ocupación de su cartera un 4% respecto, hasta alcanzar el 89%. Residencial y hoteles fueron los segmentos con mayores aumentos de los ingresos por rentas.

Los accionistas tradicionales de la socimi ganan peso al ejecutar Merlin la venta de la mitad de sus acciones, que han sido amortizadas. La sociedad El Arverjal se convierte en el primer accionista de la socimi con el 24,17% del capital.

El activo cuenta con un hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones, un teatro con 898 butacas y una sala de fiestas que pueda albergar conciertos y espectáculos.

El importe de rentas brutas ha crecido un 3,2% en el primer trimestre, hasta alcanzar los 6,7 millones de euros. Las rentas netas han experimentado un incremento interanual del 17,1% debido a la reducción de los incentivos otorgados a los arrendatarios.

La socimi de inmuebles en renta busca con la operación dar salida a alguno de sus accionistas, además de captar nuevos recursos para seguir creciendo.

La socimi gestionada por Mazabi llevará a su junta de accionistas la adquisición de la mitad del paquete del 29,5% que controla Merlin. La operación se eleva a 80,96 millones de euros.

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