Bain

Bain Capital es un fondo de inversión estadounidense fundado en 1984. Cuenta con una cartera de inversiones alternativas bajo gestión valorada en más de 95.000 millones de dólares. Con 19 oficinas en todo el mundo, en España es propietario de la promotora inmobiliaria Habitat, por la que pagó 220 millones de euros en 2017.

Se trata del hotel Casa Lit Barcelona, ubicado en el barrio del Raval y que opera desde 2010 con 89 habitaciones. La joint venture entre Stoneweg y Bain compraron el activo en 2022 a varios family office por veinte millones.

Bain Capital se hace con activos tóxicos de Grupo Kutxabank por 700 millones

La operación es la mayor de este tipo realizada hasta ahora por el banco de las cajas vascas desde que vendió Neinor a Lone Star por 900 millones de euros.

La compañía, con más de cuarenta años de trayectoria en el sector, ya ha recibido el interés de los dos fondos de inversión, que se harían con una estructura empresarial con presencia en todos los sectores del mercado.

La semana del ‘real estate’: De la apuesta de Colonial por el ‘coworking’ a los fichajes de Bain y Neinor

Semana de entradas, salidas y apuestas en el real estate español. La socimi Colonial ha reafirmado su apuesta por el negocio del coworking y ya última la puesta en marcha de sus primeros espacios de Utopicus en Barcelona. Además, se han desvelado nuevos movimientos de directivos en el sector: Neinor Homes y Bain Capital han fichado en la cantera de Anticipa Real Estate, propiedad del fondo estadounidenses Blackstone.

Bain nombra nuevo responsable de ‘real estate’ tras la compra de Habitat

Carlos Pérez de Yrigoyen cuenta con más de diez años de experiencia en el real estate español y su salida de Blackstone se suma a la de Jordi Anguera, que también abandonó Anticipa Real Estate para fichar por Neinor Homes.

Bain prepara el despegue de Habitat para que compita con Metrovacesa

El fondo de inversión estadounidense, que compró la inmobiliaria el pasado diciembre por 220 millones, quiere relanzar la empresa con nuevas adquisiciones que le permitan competir por ser la primera promotora de España.

La compañía lleva a cabo este movimiento después de que la firma de capital riesgo estadounidense Bain Capital se hiciera el pasado diciembre con la promotora por 220 millones de euros.

Esta semana ha estado marcada por la opa lanzada por Hammerson sobre Intu, de la que nacerá un gigante británico del retail, pero también por la compra de Habitat por parte de la firma de capital riesgo estadounidense Bain, previo pago de 220 millones de euros.

La empresa tiene como objetivo la entrega de más 2.000 viviendas hasta 2021, y sus promociones se distribuyen por Madrid, Cataluña, Canarias, Andalucía y Valencia.

Si esta oferta llega a buen puerto, es muy posible que mañana los fondos dueños de Habitat (Capstone, Goldman Sachs, Bank of America, Värde y Marathon) den luz verde al cierre de la operación.

Con esta operación, el banco podrá cumplir con el objetivo de reducción de la exposición a activos inmobiliarios, tras una contracción del 43% en los últimos dos años.

El banco arrastra en su balance 3.115 millones de euros en activos adjudicados, con una cobertura de provisiones del 40%.

La financiera busca desprenderse de una buena parte de sus activos inmobiliarios, con los que espera embolsarse cerca de 400 millones de euros, con una rebaja del 50% sobre el valor calculado.

Habitat destaca entre los promotores españoles por su buena cartera de suelo finalista, valorada en unos 240 millones de euros.

El objetivo del banco es deshacerse de este lote de ladrillo, en su mayoría viviendas, durante el mes de octubre, mientras completa una ampliación de capital por importe de 500 millones.

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