Portugal suspende las Golden Visa para disminuir la presión sobre la vivienda

El Gobierno de Portugal ha puesto fin al régimen de Golden Visa que concede la residencia a cambio de inversiones y ha prohibido las nuevas licencias para pisos turísticos, excepto las rurales en municipios de zonas despobladas del país. Portugal se convierte así en el segundo país de la UE que suspende este tipo de visados, tras Irlanda.

Las dos medidas forman parte de un plan de choque aprobado por el Gobierno para atajar la crisis de vivienda que sufre Portugal, que tiene como uno de sus ejes “combatir la especulación inmobiliaria”, aseguró el primer ministro, António Costa.

Portugal ya no concederá más Golden Visa, como se conoce a estos visados para inversores que desde 2012 se atribuían a cambio de compra de inmuebles, grandes inversiones o creación de puestos de trabajo.

En cuanto a los visados ya concedidos, sólo se renovarán si las inversiones inmobiliarias se dedican a vivienda permanente para el propio inversor o sus descendientes o si la casa se coloca en el mercado de alquiler “de forma duradera”, dijo Costa.

Desde que el programa nació en octubre de 2012, Portugal ha concedido 11.535 autorizaciones de residencia gracias a estos visados, que han supuesto una inversión de 6.754 millones de euros para la economía lusa.

Portugal ha concedido desde 2012 un total de 11.535 autorizaciones de residencia, que han supuesto inversiones de 6.754 millones

Otras medidas del plan aprobado este jueves van dirigidas a un mayor control de la oferta de pisos turísticos para aumentar la oferta de vivienda en alquiler. El Ejecutivo prohibirá la concesión de nuevas licencias, a excepción de alojamientos rurales en municipios del interior donde “no hay presión urbanística y puedan ser un factor importante para la dinamización económica”, explicó el primer ministro.

Las licencias ya concedidas se revisarán en 2030 y, a partir de entonces, se someterán a evaluaciones periódicas cada cinco años. Los propietarios de estos alojamientos tendrán que pagar una tasa extraordinaria que irá dirigida a financiar políticas de vivienda y también habrá beneficios fiscales para quien, hasta 2024, pase su piso turístico al mercado de alquiler de vivienda.

Costa reconoció que el alojamiento local “tuvo un fuerte poder de dinamización de las ciudades, de creación de empleo”, pero restó valor al impacto que puede tener la medida en el sector del turismo, uno de los motores económicos del país.

“No podemos matar la gallina de los huevos de oro”, dijo, y defendió que el turismo no llegará por convertir las ciudades en una “especie de Disneyland” sino por ofrecer una “experiencia única”.