España, ‘paraíso’ de la vivienda: un 7,8% más barata que la Unión Europea

El mercado residencial español, más barato que la media europea. A pesar de que el precio de la vivienda en el mercado español se ha acercado progresivamente a la media europea en los últimos tres años, sigue siendo más barato que la media de la Unión Europea, según datos de la agencia estadística europea Eurostat.

En concreto, pagar un piso, el agua, el gas y la luz en España es un 7,8% más barato que la media comunitaria. Hace una década, España se situaba por encima de la media de la Unión, siendo un 0,7% más cara.

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria provocó que el precio de la vivienda en España pasara de ser un 1,4% más caro que en la media de la Unión, a ser un 10,7% más barata en 2015. Desde entonces, el diferencial se ha ido reduciendo año a año.

En 2009, el precio de la vivienda se situaba un 0,7% por encima de la media europea; en 2015 estaba un 10,7% por debajo

En el resto de los países del sur de Europa, la vivienda es más económica que en España: en Italia, es un 8,8% más barata que la media europea; en Portugal, el diferencial llega al 24,5%, mientras que en Chipre se sitúa en el 26,7%. Más lejos se encuentran Grecia (43,6% menos que la media europea), Malta (47,2% menos) y Croacia (57% menos).

A la cola de la tabla se encuentran los países de Europa del Este como Bulgaria, Polonia, Rumanía y Hungría. Bulgaria es hasta un 66,9% más barato que la media de la Unión, Polonia tiene un coste un 62,8% inferior, Rumanía, un 61,2%, y Hungría un 57,6%.

En el extremo opuesto de la lista, Irlanda es el estado de la Unión Europea con la vivienda más cara: los irlandeses pagan, de media, un 56,7% más por su vivienda. Le siguen Reino Unido (56,5% más), Luxemburgo (55,8% más) y los países nórdicos (52,8% más en Dinamarca y 32% más en Finlandia).

La vivienda en Irlanda es la más cara (56,7% más), mientras que en Bulgaria está la más barata (66,9% menos)

De todos modos, el mercado residencial más caro de Europa se encuentra en Suiza, país perteneciente a la Asociación Europea de Libre Comercio (EFTA), con un coste un 73,9% superior al de la media europea.

Por su parte, las dos grandes economías continentales, Francia y Alemania, se encuentran por encima de la media. El precio de la vivienda del país galo se situó un 13,4% por encima tanto en 2017 como en 2018; mientras que el país germano se quedó en el 11,1% el año pasado.