Vía Célere anota un beneficio neto de 68 millones de euros en 2022, un 10% más

Vía Célere cierra un año de crecimiento. La promotora ha anotado un beneficio neto de 68 millones de euros en 2022, un 10% más respecto al año anterior. La facturación de la compañía se ha situado en 579 millones de euros, un 0,5% menos que en 2021, mientras que el ebitda ha repuntado un 31,4%, hasta 112 millones, según el comunicado remitido por la compañía. 

En el pasado ejercicio, Vía Célere redujo su deuda neta ajustada en un 41,9%, hasta los 104 millones de euros, situando el Net Adjusted Loan to Value en un 8%, 400 puntos básicos menos que en 2021. La compañía entregó un total de 1.781 unidades en 2022, frente a las 1.938 del año anterior, ampliando de ocho a once el número de provincias en las que ha finalizado alguna unidad. 

Entre ellas, la región en la que ha tenido una mayor presencia ha sido Madrid, donde ha cerrado 483 operaciones. Tras ella se ha situado Málaga, con 415 unidades, Valencia (262), Sevilla (252), Barcelona (122), Navarra (60), Valladolid (45), Cádiz (36), A Coruña (35), Vizcaya (6) y Girona (3). A esto se suma, además, la entrega de 62 unidades en Portugal. 

Vía Célere ha ampliado de ocho a once el número de provincias en las que ha finalizado alguna unidad en 2022

La promotora controlada en un 75% por Värde Partners finalizó 2022 con un balance de caja de 321 millones de euros, además de líneas de crédito no dispuestas, lo que le ha permitido anunciar la distribución de un dividendo de 125 millones de euros entre sus accionistas en el primer trimestre.

“Vamos a continuar por esta línea ascendente, combinando nuestro negocio tradicional con el build to rent, ya que esperamos terminar la construcción de una parte relevante de la cartera de esta línea de negocio durante el ejercicio de 2023”, ha apuntado José Ignacio Morales Plaza, consejero delegado de Vía Célere. 

Vía Célere cuenta actualmente con más de 5.300 viviendas en construcción y de una cartera de 4.287 viviendas en venta. A ello, además, hay que sumar la cartera de build to rent de 2.425 unidades en construcción repartida en cinco provincias. 

Vía Célere cuenta actualmente con más de 5.300 viviendas en construcción y de una cartera de 4.287 viviendas en venta

Una de las operaciones más relevantes del pasado año para la compañía fue la adquisición de 71.983 metros cuadrados, incluyendo 17.448 metros cuadrados para uso terciario, en el barrio madrileño de Los Berrocales. 

Con esta compra, Vía Célere se convirtió en uno de los grandes propietarios de suelo en la zona, al sumar un total de 141.000 metros cuadrados de suelo edificable, donde podrá levantar unas 1.500 viviendas. 

Junto a su apuesta por esta zona, Vía Célere también cuenta con importantes bolsas de suelo en Los Cerros, también en el sudeste de Madrid, y en Pozuelo de Alarcón (para unas mil viviendas), además de Coslada (unas 600 viviendas). En total, la promotora controlada por la estadounidense Värde Partners tiene suelo para construir unas seis mil viviendas en los próximos años.