Quid Pro Quo adquiere trece activos por 900.000 euros

Quid Pro Quo incrementa su cartera un 9%. La socimi de pisos de renta de Alquiler Seguro ha adquirido, a través de su sociedad gestora Invermax, una cartera de inmuebles compuesta por trece viviendas y varios anexos, por 912.000 euros, según ha informado la compañía en un comunicado.

Esta operación supone incrementar la cartera de la socimi un 9% y superar los 160 activos dedicados al alquiler que serán reacondicionados y gestionados por la compañía. La transacción ha sido asesorada por Kpmg y Belerfonte Capital.

La operación ha sido financiada mediante unos préstamos con garantía hipotecaria formalizada en el mismo día con una entidad financiera española por importe de 820.800 euros con un plazo de duración de quince años, siendo los dos primeros de carencia, según ha notificado la compañía a BME Growth.

“Pese a las dificultades de los últimos meses debido a la pandemia, estamos orgullosos de los resultados logrados”, señala Antonio Carroza, consejero de la socimi. “Con la ayuda de Invermax como sociedad gestora y de Alquiler Seguro como property management, hemos podido adquirir estos nuevos inmuebles con una rentabilidad bruta prevista por el alquiler de estos de un 7,7% sobre el precio de compra”, añade el directivo.

Quid Pro Quo ha incrementado su cartera un 9% mediante la operación

A cierre de 2020, los activos de gestionados por Quid Pro Quo mantuvieron una renta media en torno a 9,5 euros por metro cuadrado durante todo el ejercicio, lo que representa una rentabilidad bruta anualizada de los activos de la socimi del 7,5% sobre la inversión realizada.

“Desde Invermax seleccionamos inmuebles en zonas prime yield para Quid Pro Quo Alquiler Seguro en toda España”, explica Jesús Martí, responsable de grandes cuentas de Invermax. “En este caso, la cartera adquirida está distribuida en las provincias de Madrid, Alicante, Valencia, Sevilla, Murcia y Toledo”, agrega el directivo.

Los activos adquiridos por Quid Pro Quo se encuentran en Madrid, Alicante, Valencia, Sevilla, Murcia y Toledo 

Todos los inmuebles se encuentran libres para poder ser reacondicionados y gestionados. En concreto, los activos están ubicados en Aranjuez (Madrid), Bormujos (Sevilla), Elche, Getafe, Massamagrell (Valencia), Pinto (Madrid), Sagunto (Valencia), San Pedro del Pinatar (Murcia), Sant Vicent del Raspeig (Alicante), Santomera (Murcia) y Toledo.

Quid Pro Quo (QPQ) es una socimi especializada en el mercado del alquiler residencial en España. La socimi debutó en bolsa en julio de 2018 con su incorporación en el entonces Mercado Alternativo Bursátil (MAB), ahora BME Growth.