Neinor Homes invertirá 75 millones de euros para la construcción de 300 viviendas en Córdoba

Neinor Homes apuesta de nuevo por Córdoba. La promotora inmobiliaria pondrá en marcha su proyecto en el barrio de El Patriarca, en Córdoba, con una inversión de 75 millones de euros. Por esto, ha adquirido un terreno por 21 millones de euros, financiando el 70% mediante un préstamo, optimizando así su uso de capital y sus retornos.

El activo consta de cuatro parcelas con 45.000 metros cuadrados de superficie edificable para desarrollar 310 hogares de obra nueva. Asimismo, el proyecto consistirá en una reparcelación totalmente aceptada y únicamente queda pendiente de registro para poder iniciar las obras. La entrega de la primera fase se prevé que tenga lugar en 2027.

A través de esta adquisición, Neinor Homes ha decidido adelantar las adquisiciones de suelo propio con una inversión adicional de 21 millones de euros, incrementando el objetivo anual propuesto gracias a una estructura eficiente en capital. Esta decisión se apoya en la rentabilidad de 20% de Tasa Interna de Retorno (TIR), pero también por el balance de la compañía.

Neinor Homes compra suelo edificable por la suma de 21 millones de euros y financia el 70% a través de un préstamo

“Esta adquisición es un paso lógico para Neinor ya que hemos sido capaces de asegurar un precio atractivo y una estructura de capital óptima en una zona que conocemos muy bien y donde hemos entregado y vendido cientos de viviendas en los últimos dos años”, ha comentado el director ejecutivo de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga.

Además, la promotora ha entregado desde 2017 más de 800 viviendas mediante siete proyectos distintos como Media Homes, Azahar Homes, Zahir Homes, entre otros.

Neinor Homes, participada por el fondo galo Orion y el español Stoneshield, duplicó su beneficio en el primer semestre, hasta diez millones de euros. Los ingresos de la promotora entre enero y junio fueron de 182 millones de euros, con la escritura de 582 viviendas.