Blackstone reparte el ladrillo de Popular: traspasará 21.000 viviendas a varias socimis

Blackstone sigue ultimando la estrategia de su operación de compra de los activos del Popular. Uno de los movimientos que prepara el grupo es traspasar 21.000 viviendas  a varias socimis para destinarlas al alquiler. Otra pequeña parte, la de peor calidad, se pondrá a la venta, según fuentes cercanas a la operación.

Santander vendió el pasado agosto el 51% del ladrillo de Popular a Blackstone además de la plataforma de gestión inmobiliaria Aliseda. Estos activos se valoraron en alrededor de 10.000 millones de euros, por lo que Blackstone pagará cerca de 5.100 millones cuando se cierre la operación a inicios de 2018.

Una vez concluida, Blackstone y Santander gestionarán más de 80.000 activos a través de Aliseda, de los cuales, 30.000 corresponden a viviendas procedentes de crédito promotor. La estrategia recién confeccionada pasa por traspasar aproximadamente un 70%, es decir, cerca de 21.000 pisos, a varias socimis propias con la intención de ponerlos en alquiler, según CincoDias.

La primera gran operación de Blackstone en España fue la compra de 40.000 hipotecas a la extinta Catalunya Caixa por 4.123 millones en 2015. Después creó la plataforma Anticipa Real Estate para gestionar esos activos. Previamente a la compra del ladrillo de Popular, había adquirido alrededor de 7.000 millones de euros en este tipo de activos, de los que 12.000 eran viviendas.