Veltis rebaja la calificación del ‘real estate’ español de AA- a BB por el Covid-19

El coronavirus rebaja la calificación del real estate español. La agencia de calificación Veltis ha rebajado la nota del sector inmobiliario en España de bajo riesgo de inversión (AA-) a riesgo elevado (BB) a causa del coronavirus, que ha calificado de “cisne negro”. Además, advierte que como “más tiempo se prolongue la situación, mayor impacto negativo tendrá sobre el rating”.

En todo caso, la agencia diferencia entre promociones en su fase de finalización, donde el impacto será “muy alto”, “algo más moderado” en las que se inician en la actualidad y “muy bajo” en desarrollos urbanísticos a largo plazo. Por su parte, el impacto en los activos patrimoniales dependerá del uso final del inmueble.

La nota de Veltis determina probabilidad de un territorio de producir rentabilidad inmobiliaria a escala país, comunidad autónoma, provincia, ciudad y barrio o área de influencia por usos.