El ‘real estate’ español captará 9.200 millones de euros en inversión en 2021

Más inversión inmobiliaria para 2021. Tras un 2020 en el que el coronavirus ha limitado el alcance de la inversión en real estate, el capital destinado al sector volverá a crecer en 2021 hasta 9.200 millones de euros, un 18% más que en el actual ejercicio, según previsiones de Cushma&Wakefield.

Según la consultora, logística, oficinas y activos alternativos serán los segmentos que mejor se recuperarán durante el próximo ejercicio; mientras que hoteles y supermercados también incrementarán sus volúmenes, continuando con la tendencia apuntada en la segunda mitad de 2020.

El actual ejercicio se cerrará con una inversión de 7.800 millones de euros, en buena parte gracias al buen comportamiento que tuvo el mercado en el primer trimestre del año, antes del estallido de la pandemia. Sin embargo, el sector inmobiliario español levantará un 35% menos de capital que en 2019.

Logística, oficinas y activos alternativos serán los segmentos que mejor se recuperarán durante el próximo ejercicio

Los inversores han centrado su estrategia en los activos core y core+, que han tenido un meno ajuste de precios. Además, han tenido en cuenta que los activos value add mantienen un importante gap entre las expectativas de los compradores y las de los vendedores.

Los sectores de oficinas y retail han mantenido las mayores cuotas de mercado, con un 28% y un 27%, respectivamente. Además, el segmento logístico ha recibido un fuerte impulso, con un incremento del 20%.