Kave Home invierte 90 millones de euros en un nuevo centro logístico en Barcelona

Operación de calado en el mercado logístico catalán. Kave Home, compañía del sector del mueble, ya ha inicia las obras de un complejo logístico de 90.000 metros cuadrados en Tordera (Barcelona), en las que invertirá 90 millones de euros según informa Expansión.

A finales de este año o durante en el primer trimestre de 2023, la compañía invertirá 55 millones de euros para emprender las obras de la primera fase del proyecto, que comprenderá la construcción de 52.000 metros cuadrados de superficie útil y 59 muelles de carga. Además, el complejo logístico incorporará placas fotovoltaicas para generar su propia electricidad. Una vez lista esta primera fase, Kave Home prevé dar inicio a la segunda, que completará los 90.000 metros cuadrados que abarca el proyecto.

En 2021, la contratación logística en Barcelona se situó en 885.000 metros cuadrados, un 129% más que un año antes, según un informe de la consultora JLL. Las entregas sumaron 330.000 metros cuadrados, un 15% más que el ejercicio anterior.

Kave Home incorporará placas fotovoltaicas al complejo para generar su propia electricidad

La tasa de disponibilidad en el área de influencia de la capital catalana subió hasta el 3%. Las previsiones para este ejercicio es que entren en el mercado alrededor de 300.000 metros cuadrados en Barcelona de nuevo producto logístico en construcción.

No obstante, la baja disponibilidad en la capital catalana y su área metropolitana provoca que mucha de la oferta que sale al mercado cuente ya con prealquileres, lo que apenas permite destensionar el mercado.

Durante el año pasado, la creciente demanda de espacio logístico generado por el auge del ecommerce y los limitados niveles de oferta añadieron una presión al alza de las rentas. En Cataluña, las rentas se han elevado a 7 euros por metro cuadrado al mes, con un alza anual del 3% y situando en el nivel más elevado desde 2011.

Según las estimaciones de EY, la inversión en logística se situará en 2022 en 2.611 millones de euros. La consultora destaca que las promotoras pondrán en marcha este año 103 nuevos proyectos en diferentes puntos del mercado español para desarrollar 5,97 millones de metros cuadrados de logística e industrial.