61 “El mercado de oficinas se ha comportado en 2023 de forma dual. El día a día de las empresas, las actividades de comercialización y el grado de ocupación de los edificios están siendo excelentes, hecho que contrasta con un comportamiento de cautela de los mercados de capitales; en este año también se ha visto acelerada la tendencia del efecto polarización, que diferencia la buena aceptación por los activos de oficinas ‘prime’, céntricos y con un alto componente medioambiental, y un mayor desinterés por el resto” Pere Viñolas Colonial