26 EjePrime Dossier Anual 2023 También es notable el ritmo de actividad lo- El pasado octubre, Colliers publicó un in- manda, el nuevo contexto macroeconómico y gística, tanto en contratación como en nueva forme en el que se señalaba a España como las mayores exigencias de los inquilinos res- oferta y transacciones en los mercados secun- mercado prioritario a escala global, ocupando pecto las especificidades de los activos ha darios, con Valencia posicionándose como un la décima posición en elránkingepíescd as on sido la presión al alza en las rentas. Por ejem- mercado al alza. Zaragoza, Málaga, Sevilla y los mayores expectativas respecto a su actividad plo, en Zona Centro la renta prime registró un mercados del País Vasco también han seguido logística-industrial a corto y medio plazo. incremento intertrimestral del 4% a cierre de en el foco e incluso emplazamientos terciarios, El análisis de Colliers se basaba en los cam- septiembre, alcanzando 6,50 euros por metro como Murcia o Miranda de Ebro, han entrado bios que está experimentando la cadena de cuadrado al mes. Por su parte, en Cataluña la en el radar de las grandes inmologísticas inter- producciónglobal con u, n menor peso de China, escasez de oferta, principalmente en zonas nacionales, que han ontinuado ramificando suc lo que ha beneficiado al mercado logístico de prime, continuó elevando la renta hasta los 8,5 apuesta por el sector logístico nacional. Estados Unidos y también explica el crecimien- euros por metro cuadrado al mes, un 3% más to notable de México y Canadá, así como de que el trimestrepasado y un3,13már% s espec- España, en el foco inversor internacional muchas economías maduras, “en particular to al mismo periodo de 2022, según datos de Estos buenos fundamentales en la demanda, Alemania, España, Reino Unido y Francia, que Cbre. En términos de rentabilidad, la escalada unido al proceso de reindustrialización euro- figuran ahoraen el to20 en destinos de inverp - de los tipos de interés también ha determinado peo, con fuertes reverberaciones en España, sión”, destacaba Colliers. la tendencia al alza de la primeyield, situán- han posicionado al logístico del país comouno dose en niveles del 5,15% a cierre de octubre, de los más atractivos para la comunidad inver- Las rentas toman un camino al alza lo que supuso registrar un incremento de 40 sora internacional. Una de las derivadas de la fortaleza de la de- puntos básicos respecto a finales de 2022.. Montepino, la inmologística de Bankinter, Valfondo y Catalana Occidente debutó en Euronext París en junio.