53 Los centros y parques comerciales, que siguen impulsando la oferta, mejoran ventas y afluencia, mientras el ‘high stree cuelgat’ el cartel de completo. D el apocalipsis al paraíso. Los centros y parques comerciales han consolidado durante 2023 la recuperación pospan- demia y se han erigido como uno de los seg- mentos más resilientes del sector inmobiliario. Aunque la cifra de inversión se ha resentido en el nuevo contexto macroeconómico, con 738 millones de euros captados hasta septiembre y un descenso anual del 46%, los players del sector han aprovechado el momento del mer- cado para reposicionar centros e impulsar nue- vos parques de medianas, un sasetclass que junto a la alimentaciónsigue captando el interés de la comunidad inversora. En paralelo, el high street ha seguido sacando brillo a sus números, reafirmando su condición como activo refugio. Las ocupaciones en las principales calles co- merciales españolas está por las nubes, con las rentas al alza y el sectorde la moda apostando fuerte por estar presente en las mejores arte- rias comerciales del país. Las cifras proporcionadas por la Asociación de Centros y Parques Comerciales (Aecc) el pasado octubre, correspondientes al primer semestre del año, señalaron el crecimiento po- sitivo tanto en ventas (12,3%) como en afluen- cia (8,4%). Además de refrendar la sensación general de haber dejado atrás de una vez por todas el impacto de la pandemia, las cifras tam- bién apuntaban que el sector estaba sorteando las complicaciones derivadas en el consumo como consecuencia del estallido de la guerra en Ucrania, la espiral inflacionista y la subida de tipos de interés. Un mercado segmentado La mayor parte de operaciones del segmento comercial anunciadas en 2023 han tenido un protagonista claro: los parques de medianas.