La entrevista de la semana

¿Qué opinan los empresarios, directivos y otras figuras relevantes del negocio inmobiliario de España? Cada semana, una nueva entrevista en EjePrime.

Eva Pous Raventós: “Hay muchos números de que después de los Ertes lleguen los EREs”

El sector inmobiliario encara una nueva crisis como un sector mucho más fuerte que en 2008, cuando se sobredimensionó a la sombra de la burbuja inmobiliaria.

Nuria Béjar (Savills AN): “La crisis puede acelerar la concentración de empresas de residencias de mayores”

La directora de healthcare de la consultora asegura que el sector está pendiente de una posible nueva regulación, aunque ya está invirtiendo en un cambio de diseño de los activos.

Toni López (Forcadell): “El alquiler saldrá reforzado de esta crisis y los precios subirán en Barcelona y Madrid”

El responsable del área de inmobiliaria de empresa de la consultora asegura que el mercado del alquiler ganará atractivo para los inversores, tendencia que ya había empezado en 2019.

Sergi Tarragona (Cloudworks): “Se crearán certificados sanitarios para los espacios de trabajo”

El fundador de la compañía asegura que en ciudades como Barcelona o Madrid “cualquier espacio valía y ahora ya no será así” ya que las empresas del sector deberán ser más cautas en su expansión.

El profesor de la escuela de negocios, experto en cambios en el comportamiento del consumidor, defiende que las marcas ahora más que nunca deben demostrar su utilidad y que el ecommerce no se verá tan beneficiado como parece del confinamiento.

El profesor, especializado en Economía del Comportamiento, asume que el ocio en el hogar saldrá reforzado de la crisis, aupado por la desaparición de los recelos a la compra online.

María Luisa Serrano, directora general de la consultora especializada en la comunicación de crisis, defiende la realización de auditorías previas para poder afrontar la crisis con mayores herramientas.

La responsable de arquitectura de la consultora asegura que aunque los edificios viejos “tienen un tope” en sostenibilidad, su reforma supone una reducción del 30% en las emisiones durante cincuenta años respecto a la construcción.

La economista explica que la demanda de vivienda seguirá creciendo gracias a la creación de empleo, los bajos tipos de interés y unas condiciones financieras muy cómodas.

La corresponsable de desarrollo de negocio de la compañía asegura que el país es uno de los principales mercados de inversión para los fondos internacionales gracias a la estabilidad monetaria y legislativa.

El director nacional de residencial y suelo de la consultora asegura que las administraciones deben crear más suelo finalista agilizando los trámites para el cambio.

El director de retail de la consultora inmobiliaria defiende que el retail continúa siendo un mercado de inversión ajeno a los ciclos, aunque las demandas de los operadores han cambiado.

El director de sostenibilidad de la compañía asegura que las empresas que no construyan edificios sostenibles van a desaparecer ya que fondos y empresas prefieren invertir en activos verdes.

El responsable de residencial de la consultora asegura que la ralentización en las compraventas se produjo por la inestabilidad política y que el mercado va a “a tener una subida razonable alrededor del 3%”.

El responsable de oficinas de la consultora asegura que los planes de inversión de los fondos y las empresas para 2020 son parecidos a los del ejercicio anterior, aunque será difícil superar el récord registrado en 2019.

El consejero delegado de la empresa de coworking augura que los espacios de trabajo flexible pueden alcanzar el 10% de la superficie de oficinas en España.

La analista de investigación de la entidad asegura que la tecnología permitirá “automatizar procesos, abaratar costes y facilitar las gestiones”.

El fundador y consejero delegado de la proptech se muestra contrario a limitar el precio de los alquileres ya que “tendremos más gente viviendo en el centro de la ciudad, lo que equivale a más problemas”.

El director de la compañía asegura que la tecnología ha permitido que el dar respuesta a “las nuevas maneras de entender la vida y de compartir espacios” de los usuarios del sector inmobiliario.

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