Vía Célere dispara su beneficio un 24% a pesar de las menores ventas

Vía Célere dispara su beneficio. La promotora controlada por Värde Partners cerró el pasado ejercicio con un beneficio de 61,6 millones de euros, un 24,1% más que en 2020, según ha informado en el Mercado Alternativo de Renta Fija (Marf).

La inmobiliaria ha impulsado su beneficio a pesar de que sus ventas han caído un 11,4%, hasta 582,1 millones de euros, que achaca al menor coste de las unidades entregadas durante el ejercicio de 2021. El beneficio de explotación se elevó el año pasado a 90,5 millones de euros, un 5,2% más.

En la presentación de los resultados en el Marf, la promotora destaca la entrega durante el pasado ejercicio de 1.938 viviendas, la cifra más elevada de su historia. Además, reporta que tiene comprometidas ventas a cierre de 2021 de 1.738 unidades, un 50% más respecto a 2020. Igualmente, las reservas se elevaban a 2.664 viviendas a 31 de diciembre.

El grupo, cuyo consejero delegado es José Ignacio Morales Plaza, tiene activos por valor de 1.514 millones de euros y una deuda de 179 millones, lo que representa un loan to value del 11,8% y un peso del endeudamiento sobre el ebitda de 2,1 veces.

Vía Célere tiene comprometidas ventas por 1.738 unidades y reservas por otras 2.664 viviendas a cierre del ejercicio de 2021

Finalmente, Vía Célere también recoge en la presentación el marco de su producción con 8.208 viviendas en desarrollo, de las que 4.934 están en comercialización y 4.367 en construcción. La inmobiliaria tiene suelo en el mercado española para construir 18.744 unidades.

En el último trimestre del año pasado, Neinor Homes negoció la adquisición de la promotora, una operación que finalmente fue rechazada por Värde Partners. El fondo estadounidense descartó la oferta porque parte del pago se hacía con acciones del grupo resultante de la integración entre Neinor y Vía Célere.

A pesar de todo, el sector especula por una nueva operación de venta que involucre a Vía Célere en los próximos meses por el interés de Värde Partners de desinvertir en parte en el inmobiliario en Europa.