Metrovacesa compra la dueña de los terrenos de Eurovegas

Metrovacesa sale de compras. La promotora se ha hecho con la totalidad de las acciones de las cuatro compañías de Valdepolo, empresa propietaria de los terrenos que iban a ser destinados a la construcción de Eurovegas, por 314.000 euros, según informa El Confidencial.

Valdepolo es propietaria de 1,9 millones de metros cuadrados no urbanizables al norte de Alcorcón y Metrovacesa ya contaba con el 50% de las acciones. Aunque los terrenos fueron calificados como rústicos por Tribunal Superior de Justicia de Madrid, y más tarde el Tribunal Supremo, la promotora confía en que la Comunidad de Madrid revisará el Plan General de Ordenación Urbana. Metrovacesa apunta a que pueden construirse unas 250 viviendas.

Con esta operación, Metrovacesa se deshace de un crédito y suma 91,6 millones de inversión inmobiliaria. La promotora prestó 88 millones de euros a Valdepolo en 2011, con vencimiento en 2021. El capital no ha sido devuelto en el plazo, por lo que la compañía se ha hecho con el otro 50% de la empresa que no controlaba.

Metrovacesa redujo sus pérdidas un 97% en el primer semestre 

La promotora alcanzó récord de preventa en el primer semestre, con 956 viviendas y ha reducido sus pérdidas un 97%, hasta 2,2 millones de euros. La compañía ingresó 187,4 millones de euros en los seis primeros meses del año y alcanzado un ebitda positivo de 8,2 millones de euros.

La promotora apunta que “mantiene su estrategia para el segmento de build-to-rent con el desarrollo de proyectos llave en mano para inversores especializados en la gestión del alquiler”. Además, el último proyecto en Valencia firmado con el fondo AEW, Metrovacesa cuenta con siete proyectos más de la misma tipología para levantar 703 viviendas en Madrid, Barcelona, Mallorca y Valencia. En la actualidad, las promociones build-to-rent representan el 19% de la cartera de ventas de Metrovacesa.