Habitat encarga a Colliers buscar inversores para levantar 200 millones

Habitat busca inversores. La promotora controlada por el fondo Bain Capital y dirigida por José Carlos Saz ha encargado a Colliers la búsqueda de nuevos inversores para levantar unos 200 millones de euros de capital mediante proyectos de coinversión, según ha informado El Confidencial.

La promotora ha mantenido ya el contacto que algunos inversores interesados, entre los que se encuentran fondos y family offices. La promotora ha ofrecido a distintas compañías un proyecto de coinversión sobre una cartera de suelo que ya ha identificado. La mitad de los terrenos están ubicados en Madrid, mientras que el resto se reparten entre Barcelona, Sevilla y Valencia.

La compañía busca un acuerdo en que el socio inversor cuente con la mayoría del capital, mientras que Habitat contará con una participación minoritaria y se encargaría de la gestión. Bain adquirió Habitat en 2017 por 220 millones de euros. El fondo se impuso a otras compañías como Oaktree Capital Group y Apollo Global Management para hacerse con la promotora, valorada entonces entre 200 millones de euros y 250 millones de euros. La operación estuvo capitaneada por Brad Palmer, que el pasado año decidió dejar la compañía.

Habitat busca acuerdos para financiar proyectos como a los que ya han llegado Neinor o Aedas

Con el modelo de coinversión, la promotora busca nuevas fuentes de financiación más allá de sus accionistas. La fórmula ya la han empleado otras promotoras como Neinor o Aedas. La compañía liderada por David Martínez firmó un acuerdo de coinversión con King Street con el objetivo de terminar y desarrollar promociones de vivienda en el segmento medio y alto, destinadas a la venta a particulares en los principales mercados de España.

Por su parte, Neinor firmó el pasado diciembre un acuerdo de coinversión con Orion de hasta cincuenta millones de euros, destinado a levantar vivienda para vender a particulares. En concreto, promoverán 429 viviendas en Málaga. Anterior a esta operación, la compañía liderada por Borja García-Egotxeaga también llegó a un acuerdo con Axa para invertir cien millones de euros.

Habitat Inmobiliaria cerró 2023 con un beneficio neto de 19,3 millones de euros, un 35% más que en el ejercicio anterior. La facturación de la empresa se incrementó en un 43% respecto al año anterior, alcanzando 291 millones de euros, mientras que su resultado bruto de explotación (ebitda) llegó a 23,7 millones de euros, un 88% por encima del dato de 2022.