Allianz compra la socimi residencial Elix por 140 millones

Operación de calado en el inmobiliario español. La aseguradora alemana Allianz ha coimprado a KKR y Altamar Capital Partners la socimi Elix Vintage Residencial. La operación se ha cerrado por 140 millones de euros, según han comunicado las partes implicadas. No obstante, si incluimos la deuda que asumen los compradores y otras partidas, la operación se eleva a 250 millones de euros.

Elix continuará gestionando la cartera de activos tras la llegada del nuevo propietario residencial. La socimi, fundada en 2017 por los empresarios Jaime Lacasa y Jorge Benjumeda para invertir en el mercado residencial de Madrid y Barcelona, cuenta con una cartera de 21 activos residenciales que comprenden 421 unidades. De los inmuebles, trece se encuentran en Madrid y ocho en Barcelona.

La mayoría de los activos son residenciales para el alquiler, con varios inmuebles operando en la modalidad de coliving u operadores de corto plazo. Desde la adquisición de los activos, el consorcio inversor ha completado la reforma de más de la mitad de las unidades, mientras que el resto se encuentran en curso. La inversión de KKR en Elix Vintage Residencial Socimi fue realizada a través de su fondo Real Estate Partners Europe I.

La adquisición incluye 21 activos residenciales que suman 421 unidades en Madrid y Barcelona

Con sede en Barcelona, Elix Vintage Residencial nació con un capital de cien millones de euros que fueron aportados de forma mayoritaria por KKR y un grupo de inversores internacionales y nacionales entre los que destaca Altamar Capital Partners. También participaban Jaime Lacasa y Jorge Benjumeda. Cuatro años más tarde KKR y Altamar han decidido poner fin a la inversión con lo que parece jugosas plusvalías.

Elix es una Gestora de Inversiones Inmobiliarias de referencia en España, centrada en la creación de vehículos de inversión de activos residenciales con alto valor añadido dentro de las áreas metropolitanas de las principales ciudades. Con una trayectoria de 17 años, actualmente cuenta con más de 1.300 unidades bajo gestión. El capital gestionado por Elix procede de family offices, inversores privados y fondos institucionales.