España concentra el 13% de toda la inversión del retail europeo hasta septiembre

El retail español resiste. España concentró hasta septiembre una inversión en retail de 3.456 millones de euros, lo que representa el 13% de toda la inversión en retail en Europa en los tres primeros trimestres del año, que se eleva a 26.655 millones de euros, según datos publicados recientemente por Savills.

La consultora destaca el empuje del subsector en España, ya que en 2021 sólo concentró el 3% de toda la inversión en el retail europeo. Savills señala que, dejando a un lado Noruega, Reino Unido, República Checa y Suecia, el volumen de inversión en los nueve primeros meses del año aumentaron en todos los países del Viejo Continente.

Dentro de estos países destaca España, que a parte de la buena dinámica acumulada en lo que va de año, también fue el mercado europeo en el que más repuntó la inversión en retail en el tercer trimestre, con un incremento del 484% respecto a septiembre de 2021, sólo superado por Rumanía (2.421%).

En el conjunto del mercado europeo, las inversiones en activos de retail en el tercer trimestre alcanzaron los 7.300 millones de euros

En el conjunto del mercado europeo, las inversiones en activos de retail en el tercer trimestre alcanzaron los 7.300 millones de euros, un 15% menos que en el mismo periodo de 2021. Savills apunta que la caída del volumen de inversión en retail es menor que la anotada por otros segmentos como multifamily, con una caída del 70%, oficinas, que anota un retroceso del 27%, y logística, con una caída del 17%.

Dentro del sector comercial, el estudio destaca el buen comportamiento de los centros comerciales, donde España lidera el incremento de inversión de enero a septiembre en comparativa anual, con un repunte del 789%. Sin embargo, los mercados principales (Alemania, el Reino Unido y Francia) representaron el 67% del volumen de inversión total en centros comerciales de enero a septiembre.

“La reorientación de los centros comerciales sigue siendo un tema clave en retail, ya que el mix de inquilinos se está diversificando e incorpora a centros de salud, tiendas de conveniencia y servicios y otras, lo que provoca que los centros comerciales sean destinos más atractivos para el consumidor”, destaca Savills.