IE Business School adquiere su sede en el Viso a un ‘family office’ local

Nueva operación en el prime madrileño. IE Business School ha cerrado la compra a un grupo patrimonial familiar del edificio Pinar 18, situado en el Barrio de El Viso, en Madrid. El grupo educativo ya ocupaba el inmueble con un contrato a largo plazo y ahora ha pasado a ostentar su propiedad. La operación, cuyo precio no has trascendido, ha sido asesorada por Colliers por la parte vendedora.

El activo está formado por dos edificios pareados e intercomunicados, que se distribuyen en tres plantas con una superficie de 1.350 metros cuadrados. La parcela, de más de 2.000 metros cuadrados, cuenta con grandes zonas ajardinadas y espacios de aparcamiento. Fue construido en 1921 con una representativa configuración barroco colonial y está incluido en el catálogo general de edificios protegidos de Madrid.

Según Colliers, la demanda latente de uso universitario en Madrid se calcula en unos 65.000 metros cuadrados. Madrid concentra el 21,9% de todos los alumnos matriculados en universidades presenciales, tanto privadas como públicas y es el mayor centro de estudios nacional y, cada vez más, un importante hub internacional tanto para escuelas españolas como extranjeras, siendo la plaza elegida por muchas de ellas para asentar campus universitarios gracias a su calificación como ciudad muy segura, su competitividad en servicios y oferta de distintas carreras.

IE Business School ya ocupaba el inmueble con un contrato a largo plazo y ahora ha pasado a ostentar su propiedad

“El crecimiento de las universidades privadas, de la competencia entre las mismas, así como las nuevas tendencias y hábitos del alumnado en cuanto a experiencia y calidad de vida, está haciendo que las universidades privadas den prioridad a disponer su actividad dentro de la M30; buscan mejorar la cercanía y la movilidad de los alumnos con el objetivo de atraer el talento a sus centros” comenta Martín Galbete, director nacional de oficinas en Colliers.

“Esta transacción viene a confirmar el protagonismo del sector educativo, que ha sumado desde la pandemia más 100.000 metros cuadrados, combinando transacciones tanto de alquiler como de compraventa, de los que Colliers ha asesorado un 15%, y que lo convierte en una de las mejores alternativas para reposicionar y generar valor a activos, especialmente los que históricamente ha sido operados bajo uso de oficinas” concluye Galbete.