Axa ultima la venta de oficinas arrendadas a la Generalitat a KanAM

Nueva operación de inversión en oficinas en Barcelona. La aseguradora Axa ultima el traspaso de un portfolio de cinco edificios alquilados a la Generalitat al fondo inmobiliario alemán KanAM por más de 260 millones de euros, según informa El Economista.

La operación se encuentra en fase de due dillegence y, además de por su dimensión, es destacada porque se puede cerrar con un yield del entorno del 3,6%. Los inmuebles están arrendados por la Generalitat con un contrato de obligado cumplimiento que aún le restan doce años por delante.

Este paquete forma parte de una cartera de 13 edificios por las que la aseguradora Axa pagó 172 millones de euros en 2013. En el verano del 2019, Axa ya se desprendió de ocho edificios por unos 100 millones. El comprador fue también KanAM, que ahora quiere hacerse con el resto del portfolio.

Entre los edificios que ahora salen al mercado se encuentran los ocupados por la Conselleria de Educación o el Instituto de Estadística de Cataluña.

Durante la primera mitad del año la inversión en el mercado de oficinas en España se elevó a 890 millones de euros, un 8,1% por debajo del mismo periodo del año pasado. De ellos, 150 millones de euros se destinaron a Madrid, mientras que los 745 millones restantes se volcaron en Barcelona.