Fondos cataríes negocian la adquisición del hotel Miguel Ángel por 200 millones de euros

Nueva inversión extranjera en el hotelero de lujo madrileño. Fondos cataríes, representados por el empresario español Sergio García, están en negociaciones con el inversor británico Nadhmi Auchi para la compra del Hotel Miguel Ángel de Madrid, tal y cómo ha adelantado El Confidencial. La operación se encuentra en fase de auditoría interna con una oferta del empresario español de 200 millones de euros.

El inmueble cuenta con 267 habitaciones y se encuentra en el número 31 de la calle Miguel Ángel, en el barrio madrileño Chamberí. Según las fuentes del diario, los planes de los fondos con origen en Qatar son convertir el hotel en referencia del turismo de lujo en la capital española.

Ya en mayo de 2022 Bain Capital y Stoneweg negociaron la compra del establecimiento de cinco estrellas por una transacción que podría haber alcanzado también los 200 millones de euros. Ambas empresas buscaban reformar en profundidad el hotel y dar entrada a un nuevo operador.

El Hotel Miguel Ángel cuenta con 267 habitaciones y se encuentra en el barrio madrileño Chamberí

García es fundador de la gestora Unicorn Royal Emirates que este pasado abril compró la compañía hotelera Santa Marta, propietaria de un proyecto hotelero en primera línea de mar y de branded residences de cinco estrellas. Unicorn busca impulsar el desarrollo del complejo en Estepona que ha comprado por cuarenta millones y que supondrá una inversión total de más de 150 millones de euros. El objetivo es completar el proyecto antes del verano de 2027.

Unicorn es un vehículo de inversión emiratí-español con el objetivo de adquirir y gestionar inmuebles hoteleros y residenciales de alto standing ubicados en importantes ciudades de Europa, Estados Unidos y África. La compañía gestiona más de 500 millones de euros en inmuebles, con intención de invertir más de 2.000 millones de euros en los próximos tres a cinco años.

Otras operaciones del hotelero de lujo en Madrid en los últimos meses es la compra de un edificio de oficinas propiedad de la aseguradora Zurich por cien millones de euros por parte de los inversores mexicanos Besant Capital, Blasson y Latam Capital Advisor para abrir un hotel de lujo en Madrid.

Madrid se encuentra entre las ciudades europeas más atractivas para la inversión hotelera, junto a Barcelona, según apunta el informe Hotel Investor Compass de Cushman&Wakefield. Asimismo, el segmento de lujo está cogiendo fuerza en el sector real estate español. Según la consultora Engel&Völkers, el inmobiliario del lujo, aquellas operaciones de compra de viviendas valoradas en más de un millón de euros, sigue en expansión y crecerá un 40% en 2024, que tiene como líderes Málaga, Baleares, Madrid, Barcelona y Costa Blanca.