Merlin presta 129 millones de euros a San José como parte del acuerdo de Madrid Nuevo Norte

Merlin presta 129,1 millones de euros a San José. El préstamo forma parte del acuerdo de compra según el cual la socimi adquirió el 14,46% de los títulos de Distrito Castellana Norte (DCN), la sociedad encargada de desarrollar el proyecto de la Operación Chamartín.

En este sentido, además de los 168 millones de euros abonados por Merlin, el contrato también estipulaba el préstamo a San José para afrontar los pagos de deuda que tenía el grupo constructor.

En concreto, el préstamo se estructura en dos tramos. El primero es de 83,39 millones de euros, a veinte años y con un tipo de interés del 2%. El segundo es de 42,72 millones de euros, también al 2% de tipo de interés y se estructura como depósito de efectivo que sirve de garantía de los importes de financiación circulante del grupo constructor. El vencimiento de este segundo tramo se fija para el próximo 2 de diciembre, aunque se espera que se amortice antes.

La socimi dirigida por Ismael Clemente compró el 14,46% de las acciones de Madrid Nuevo Norte a San José y se convirtió en el primer grupo inmobiliario en entrar en el mayor proyecto urbanístico en España en estos momentos.