Castellana Properties dispara un 60% el valor de su cartera, hasta 1.600 millones de euros

Castellana Properties actualiza su información. La socimi ha aumentado un 60% el valor de su cartera en su último año fiscal (de abril de 2024 a marzo de 2025), hasta superar los 1.600 millones de euros y tras llevar a cabo adquisiciones de nuevos centros comerciales por 580 millones de euros, ha informado este lunes a BME Growth.

Concretamente, ha comprado cinco nuevos activos en España y Portugal: Riosul y Loure Shopping en la región de Lisboa, 8ª Avenida en Oporto, Bonaire en Valencia y el 50% de la sociedad de Alegro Sintra, a través de una joint venture con Ceetrus, ha informado la compañía.

Así, ha cerrado el ejercicio con un máximo histórico de 46,5 millones de visitas en su cartera de centros españoles en 2024, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al año anterior, especialmente notable en los espacios El Faro (Badajoz), Bahía Sur (Cádiz) y Puerta Europa (Cádiz), que han logrado nuevos récords de afluencia, tras haber superado los ocho millones de visitas en los dos primeros, y los cinco millones en el tercero.

Castellana Properties ha registrado máximo histórico de visitas, con 46,5 millones 

En Portugal, los activos de Castellana Properties también han mostrado un desempeño positivo, con un aumento del 3% en la afluencia durante 2024 (en comparación con 2023). Cabe destacar el comportamiento de Loure Shopping, que ha registrado un crecimiento del 5,5%, con más de seis millones de visitas en 2024, la cifra más alta hasta el momento.

La firma ha alcanzado una tasa de ocupación del 98,2%, con una ratio de cobro del 99,7% en España, mientras que en Portugal la ocupación ha sido del 97,9% y la ratio de cobro, del 93,6%. En el mercado nacional, ha firmado 158 arrendamientos en España con un valor de 10,9 millones de euros y 39.573 metros cuadrados de superficie (55 renovaciones y 103 nuevos arrendamientos), y en el mercado luso ha suscrito 47 renovaciones y 23 nuevos contratos por valor de 2,7 millones de euros y una superficie total de 8.504 metros cuadrados.

Por su parte, las ventas de sus operadores entre abril de 2024 y enero de 2025 han aumentado un 4,3% en comparación con el mismo periodo del año anterior, sobre todo en artículos de hogar (un 7,5% más), salud y belleza (7,3%), comida y bebida (6%) y moda (3,3%).