Más retail a la venta: el fondo alemán HIH saca al mercado el parque Meixueiro

Sigue la fiebre de los centros comerciales. El fondo alemán HIH ha puesto a la venta un parque de medianas en Vigo, el retail park de Meixuerio, por unos cuarenta millones de euros, según recoge La Voz de Galicia.

El activo cuenta con una superficie de 20.000 metros cuadrados repartidos en dos plantas y saldrá al mercado en breve. El activo cuenta con operadores como Decathlon, Media Markt, Maisons du Monde o Kiabi y se inauguró en 2009. El fondo alemán se hizo con el activo en 2011 por 35 millones de euros, hasta entonces propiedad de Oraclo.

La oferta se suma al goteo de operaciones que se están efectuando sobre centros comerciales en España. En 2023, los centros comerciales registraron cifras de ventas récord por valor de 52.051 millones de euros, un 9,6% más que en el año pasado.

La facturación del sector, además, ya se sitúa un 13,2% por encima de las cifras previas a la pandemia, según los datos presentados por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (Aecc).

En los últimos meses, el retail ha vuelto a ser uno de los principales atractivos para los inversores

En los últimos meses, el retail ha vuelto a ser uno de los principales atractivos para los inversores. Destacan grandes operaciones como la adquisición del centro comercial Salera por parte de dos fondos sudafricanos, que ha ascendido a 171 millones de euros, o la compra de Islazul de Henderson y Eurofund, por alrededor de 200 millones de euros.

En todo 2023, se llevaron a cabo 24 operaciones de inversión por transacciones que alcanzaron más de 909 millones de euros, según los datos recogidos por la Aecc. La misma asociación, además, apunta que tan sólo en los próximos tres años está prevista la apertura de 42 nuevos proyectos, que suponen en total más de un millón de metros cuadrados de nueva superficie bruta alquilable.

Una de las últimas transacciones ha sido la compra por parte de un empresario valenciano de los centros comerciales de ASG. La compañía holandesa había puesto a la venta en España los centros comerciales Som Multiespai (Barcelona), Zubiarte (Bilbao) y Ruta de la Plata (Cáceres).