La oferta de viviendas en venta aumenta un 3,2% en Cataluña en 2021

Más vivienda en venta. Los datos de la Asociación de Promotores de Catalunya (Apce) señalan que la oferta de viviendas en venta en el mercado catalán ha aumentado un 3,2% en el último año, hasta las 6.294 unidades de finales de 2021.

Esta oferta disponible se encuentra repartida de forma bastante homogénea por provincias: el 31,6% en Tarragona, el 27,7% en el caso de las provincias de Barcelona y Girona, y el 26,8% en Lleida.

De los 94 municipios analizados, los que tienen una mayor oferta en venta son los de Barcelona (237 promociones y 1.271 viviendas en venta), seguido de L’Hospitalet, Sabadell, Badalona, Vilanova i la Geltrú, Terrassa, Lleida y Sant Cugat del Vallès. Por el contrario, los municipios con menos presencia de promociones y viviendas son Banyoles, Valls, Balaguer, Cervera y Solsona.

De las viviendas en oferta en venta en las promociones analizadas, un 45,5% están finalizados y un 54,5% se encuentran en diferentes fases constructivas. Por tipologías edificatorias, destacan las viviendas plurifamiliares de bloque cerrado, que representan el 54,5% de las unidades en venta, mientras que las plurifamiliares abiertas suman el 40,3%. A cierta distancia se sitúan las viviendas unifamiliares adosadas (4,3%) y las unifamiliares aisladas (1%).

Barcelona, con 1.271 residencias en venta, es el municipio que presenta una mayor oferta, seguido de L’Hospitalet

La mayor parte de las viviendas incluidas en el estudio son de obra nueva (93,2%), reduciéndose la rehabilitación integral a un 6,8% (muy similar al 6,9% registrado en 2020) que se concentra en municipios de la provincia de Barcelona (88,6%) y de forma muy destacada en la ciudad de Barcelona (28,6%).

Las principales tipologías en oferta en los municipios catalanes son las viviendas de tres dormitorios y dos baños (40,9%). Con un porcentaje menor, pero significativo aparecen las viviendas de dos dormitorios y dos baños (18,2%) y los de dos dormitorios y un baño (10,5%).