Meridia compra a Zurich un edificio de oficinas en el 22@

Meridia Capital amplía su cartera de oficinas. La gestora de fondos de inversión, a través de Meridia IV, ha adquirido un edificio en el número 38 de la Avenida Meridiana, en el área de influencia del distrito 22@.

Dentro del proyecto Swiss, Meridia ha comprado a la aseguradora Zurich un edificio de 4.300 metros cuadrados por 10,35 millones de euros. La gestora presidida por Javier Faus destinará alrededor de 3,5 millones de euros a la actualización del edificio, que hasta ahora ha albergado dependencias de la Generalitat de Cataluña.

Una vez completada la reforma, Meridia contará con un moderno edificio a las puertas del 22@, apto para albergar la sede de algunas de las empresas internacionales interesadas en aterrizar en ese ecosistema digital de Barcelona. El valor del inmueble, entonces, se puede disparar por encima de los 20 millones de euros. “Es una operación pequeña pero que dejará suculentas plusvalías a Meridia”, asegura un profesional del sector de oficinas.

Meridia cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de oficinas en el 22@. La gestora está ahora promoviendo llave en mano la sede corporativa de la consultora Everis, un complejo de 25.000 metros cuadrados que empezará a acoger a finales de este año 2.900 profesionales de la firma. Junto a este edificio, en la avenida Nova Icaria, levanta otro más pequeño de 7.000 metros cuadrados. Igualmente, en la calle Pere IV con Fluvià está desarrollando un inmueble de 24.600 metros cuadrados.

Meridia cuenta con una amplia experiencia en proyectos en el 22@, donde promueve llave en mano la sede de 25.000 metros cuadrados de la consultora Everis

También a través del fondo Meridia IV, la gestora ha destinado en las últimas semanas 50 millones de euros a la adquisición de dos naves logísticas: una en Gelida, de 23.000 metros cuadrados, y la otra en Barberà del Vallès, de 20.000 metros cuadrados. Igual que en el caso del edificio de oficinas de 22@, se trata de activos de calidad prime que necesitan importantes capex. Una vez rehabilitado, el inmueble obtiene una valoración sensiblemente superior a la inversión realizada en la adquisición y mejora.

Meridia Capital es una gestora de inversión alternativa con más de 850 millones de euros bajo gestión y otros 250 millones en activos bajo asesoramiento. Meridia cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, aunque también está presente en private equity, venture capital y en inversión de impacto.