Azora compra un edificio de oficinas en el distrito del Retiro en Madrid

Azora aumenta su cartera. El grupo inmobiliario especializado en la gestión de carteras de activos ha adquirido un edificio de oficinas ubicado en el número 136 de la calle Doctor Esquerdo del distrito del Retiro, en Madrid. La operación ha sido intermediada por la consultora Cbre.

El inmueble adquirido es un edificio de oficinas multi-inquilino, actualmente ocupado en un 85%, con una superficie bruta alquilable (SBA) total de 9.094 metros cuadrados, distribuida en ocho plantas y un aparcamiento subterráneo con 23 plazas. Según fuentes recopiladas por CincoDías, el fondo estaría planteando reconvertir el inmueble en otros usos como hotelero o residencial.

El socio director del área inmobiliaria de Azora, Javier Rodríguez, ha señalado que “nuestro enfoque es invertir en el sector inmobiliario del sur de Europa de manera flexible y aprovechar las distintas oportunidades que se están generando en activos value add, ayudando a la transformación de las ciudades a través del reposicionamiento, transformación y mejora de los activos, e implementando criterios de sostenibilidad en nuestras inversiones”.

El inmueble cuenta actualmente con una ocupación del 85%

Entre las últimas operaciones de Azora en el segmento de oficinas destaca el campus ML28 Madrid Urban Hub en las Cuatro Torres. El complejo superará los 16.500 metros cuadrados, incluyendo un edificio principal y un auditórium de 619 metros cuadrados que se esperan que entren en pleno funcionamiento para mediados de 2025. También la compra por 39 millones de dólares de un edificio de oficinas en Boston de 2.400 metros cuadrados de superficie.

En las últimas operaciones de Azora, destaca la compra de dos hoteles y dos edificios contiguos a los hoteles en el centro de Bruselas para su fondo Azora European Hotel and Lodging Fund, que serán gestionados por Latroupe, el operador de hostels urbanos paneuropeo creado por Azora que cuenta ya con 1.600 camas en diferentes ciudades del continente.

Azora es un grupo inmobiliario especializado en la gestión de carteras de activos. Fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio, la empresa invierte en hoteles, vivienda, las residencias para la tercera edad, la logística urbana y la deuda alternativa con subyacente inmobiliario, energías renovables y agribusiness, entre otros nichos. Desde 2011, Azora ha adquirido más de cien hoteles y 26.000 llaves con una inversión total superior a los 3.000 millones de euros.