Récord de absorción en oficinas: un millón de metros cuadrados entre Madrid y Barcelona en 2019

Récord en la absorción de oficinas. Entre Madrid y Barcelona se absorbieron un millón de metros cuadrados de espacios de trabajo en 2019. En concreto, en el último trimestre del año se contrataron 107.000 metros cuadrados en la capital española y 65.800 metros cuadrados en la catalana, según datos de la consultora JLL.

Paralelamente, durante el año pasado se entregaron inmuebles dedicados a oficinas con una superficie conjunta de 115.000 metros cuadrados en Madrid y de 50.000 metros cuadrados en Barcelona.

Estos datos han provocado que la disponibilidad de oficinas se haya reducido en ambas ciudades, alcanzando el 8,6% en la capital española y el 4% en la catalana, la vacancia más reducida desde 2002.

Por otro lado, los precios de las zonas prime de ambas urbes también han crecido durante 2019. En concreto, en Madrid han crecido un 1,4% hasta 36,5 euros por metro cuadrado al mes, mientras que en Barcelona el incremento ha sido del 1,85%, hasta 27 euros por metro cuadrado al mes.