El 22@ tendrá 1,4 millones de metros cuadrados de oficinas en 2023

El 22@ crece a pesar de la moratoria. El distrito tecnológico barcelonés pasará de los actuales 888.631 metros cuadrados a 1,4 millones de metros cuadrados en 2023, un 55% en tres años, a pesar de la suspensión de licencias que afectará al 21,5% del suelo.

Para este año se prevé que se construyan 37.490 metros cuadrados de oficinas. Para 2021, la previsión asciende a 71.258 metros cuadrados, mientras que en 2022 ya constan 48.252 metros cuadrados en licencia. Además, se han proyectado 62.819 metros cuadrados para 2023, todavía sin licencia.

El Ayuntamiento planteó una moratoria de cuatro meses que no afecta a ninguno de los proyectos de gran envergadura del distrito. Esta medida ha hecho revalorizar los proyectos existentes, según informa Expansión.

La moratorio sobre el 22@ ha hecho revalorizar los proyectos existentes

Entre 2020 y 2021 se levantarán grandes proyectos como el edificio de 8.500 metros cuadrados para Criteo que están desarrollando Freo y Oaktree, la nueva sede de Everis de 30.000 metros cuadrados que está llevando a cabo Meridia o los 8.350 metros cuadrados que construirá Conren para Amundi, entre otros.

La disponibilidad actual de oficinas en Barcelona se encuentra en un 4%, aunque en el 22@ esta tasa se reduce al 2%. El volumen de contratación del segmento superó los 394.000 metros cuadrados, su segundo mejor año desde 2007.