Panattoni invierte 90 millones de euros en una plataforma logística en Burgos

Panattoni invierte en Miranda de Ebro (Burgos). La inmologística de capital estadounidense ha anunciado hoy la construcción de una nueva plataforma logística que rondará los 131.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en la localidad.

El proyecto, que se levantará en dos fases, constará de 127.773 metros cuadrados destinados a almacenes y casi 4.000 metros cuadrados de oficinas. Este desarrollo, cuyo inicio de obra está previsto para este verano, supone una inversión de más de 90 millones de euros.

El proyecto inicial estará edificado sobre una parcela de 284.779 metros cuadrados y consistirá de dos edificios flexibles que podrán albergar hasta ocho inquilinos diferentes, así como actividades logísticas e industriales.

Dada la creciente demanda de instalaciones logísticas XL, este emplazamiento también permite a la compañía desarrollar un único edificio de 142.000 metros cuadrados, uniendo las 2 fases, pudiendo ser uno de los núcleos de transporte más estratégicos y activos de la península ibérica.

‘Panattoni Park Miranda de Ebro’ contará con una altura libre de almacenamiento vertical de 11,5 metros; 156 muelles de carga y descarga (72 en la primera fase y 84 en la segunda etapa de construcción); 35 metros de playa de maniobra para camiones; 1.292 plazas de aparcamiento para coches y 24 plazas para camiones.

Panattoni desarrollará este activo como consecuencia del déficit de grandes superficies para inquilinos en España y también el sur de Francia

Como recuerdan desde Panattoni, la normativa urbanística de Burgos permite flexibilidad en cuanto a tamaño, forma, edificabilidad y altura máxima, por lo que “puede ser un activo muy adecuado para una inversión llave en mano”.

La construcción de este nuevo proyecto de Panattoni surge como respuesta a la alta demanda y baja oferta de instalaciones logísticas en zonas aledañas, tanto de España como de Francia, despertando el interés de minoristas y empresarios galos que optan por instalarse en estas zonas fronterizas, según explica la empresa en un comunicado.

En este sentido, el desarrollo cuenta con una envidiable localización, dada su proximidad con diversas provincias de Castilla y León, La Rioja, la Comunidad de Madrid, el País Vasco y cerca de la frontera francesa. La parcela se encuentra a tan solo 5 kilómetros de la autopista A68, que une Zaragoza y Bilbao, y a 8 kilómetros de la autopista A1, que une Madrid con Francia a través de las regiones vascas. Además, este emplazamiento cuenta con muy buenas conexiones gracias al transporte ferroviario.