EQT Exeter compra a Logicor una cartera logística por 300 millones de euros

Las transacciones de activos logísticos se mantienen a buen ritmo. EQT Exeter ha comprado una cartera logística a Logicor, la plataforma de Blackstone. La operación se ha cerrado por alrededor de 300 millones de euros, según informa Brainsrenews.

Se trata de una cartera compuesta por cuatro centros logísticos con unos 300.000 metros cuadrados repartidos entre Madrid y Guadalajara, uno de los polos logísticos de mayor demanda en España. Los activos ahora adquiridos por EQT Exeter se encuentran alquilados a grandes firmas de distribución como C&A; Primark, Cortefiel y Leroy Merlin.

Logicor cuenta con una cartera de más de 600 activos en Europa, que suman 13,6 millones de metros cuadrados repartidos en diecisiete países. Fue creada por Blackstone que, en 2017, vendió la sociedad al fondo soberano China Investment Corporation, aunque posteriormente recompró un 10% y asumió la gestión del vehículo.

EQT Exeter, por su parte, es una gestora de fondos sueca, que está presente en España desde 2019. Actualmente, tiene un acuerdo con el grupo Moraval para invertir en residencias de estudiantes. 

El volumen de inversión logística superó los 2.500 millones de euros el año pasado, la mayor cifra desde 2017 

La inversión total en el sector inmobiliario (incluyendo oficinas, retail, logística, multifamily, residencias de ancianos, residencias de estudiantes y hoteles) alcanzó unos 12.000 millones de euros en 2021 en España, representando un incremento de un 33% respecto al año anterior.

El volumen de inversión logística, de hecho, superó los 2.500 millones de euros, un 77% más que en 2020. La registrada en 2021 es la mejor cifra de volumen de inversión en logística desde 2017.