Millenium cuelga el cartel de ‘en venta’ al hotel Eurostars Lucentum de Alicante

Millenium busca comprador para su cuatro estrellas de Alicante. La socimi hotelera ha dado mandato a Cbre para que gestione el proceso de desinversión del establecimiento de su propiedad Eurostras Lucentum Alicante, según consta en los resultados semestrales, publicados el pasado jueves en BME Growth.

El valor contable del activo, según consta en los resultados semestrales, asciende a 36,2 millones de euros.  “Se han recibido algunas ofertas de potenciales compradores, pero ninguna de ellas tiene carácter vinculante”, destaca la compañía en las cuentas.

El Eurostars Lucentum Alicante está situado en la céntrica avenida de Alfonso X el Sabio de la capital alicantina y cuenta con 169 habitaciones repartidas en sus 9.790 metros cuadrados. El establecimiento fue uno de los primeros que adquirió Millenium, junto al Hotel Vía Castellana en Madrid.

Respecto a los resultados en los seis primeros meses del año, Millenium ha firmado un resultado neto de 5,5 millones de euros y unos ingresos de 9,9 millones de euros. La cifra de ingresos casi duplica a la del primer semestre de 2022, gracias a la mejora tanto de la actividad hotelera (73,8%) como de los campos de golf (122,1%).

Millenium ha firmado un resultado neto de 5,5 millones de euros y unos ingresos de 9,9 millones de euros en el primer semestre 

El ebitda de la compañía se ha situado en 3,2 millones de euros, cifra que supone multiplicar por más de nueve veces la registrada en el mismo periodo de 2022. Millenium también ha aumentado el valor de su cartera (GAV) en un 7,8% hasta alcanzar 632,1 millones de euros, tras registrar un incremento de valor de sus activos de 4,64 millones de euros y realizar inversiones por valor de 41 millones destinada la reconversión de activos (capex).

La compañía subraya que este incremento de valor de la carretera destaca especialmente en un entorno con caídas generalizadas de las valoraciones de activos en el sector, “lo que pone nuevamente de manifiesto el atractivo y potencial de valor de la estrategia de Millenium”, señala la socimi.

Los buenos resultados se deben también a la entrada en operación de los hoteles JW Madrid y Nobu Sevilla, así como la contribución durante la totalidad del semestre de los hoteles Radisson Bilbao, incorporado en marzo de 2022, e Iberostar Gran Vía las Letras, que empezó a operar el 27 de octubre de 2022. La socimi cuenta ya con ocho de sus trece activos en operación.

La socimi cerró el semestre con un importe en caja de 72,9 millones y un nivel de apalancamiento neto (LTV) del 15,1%. El 90% de la deuda vence con posterioridad al 1 de enero de 2026 y el 81,38% es a tipo fijo.