Millenium adquiere por 12 millones un suelo en Cádiz para levantar un eco-resort de lujo

Millenium Hospitality Real Estate apuesta por un proyecto singular en la provincia de Cádiz. La socimi, especializada en el sector hotelero de lujo en España, ha cerrado la adquisición de un suelo en el municipio de El Palmar de Vejer, perteneciente al municipio de Vejer de la Frontera (Cádiz), para emprender el desarrollo de un eco-resort de lujo, según ha comunicado a BME Growth. La operación, que se ha realizado íntegramente con recursos propios, se ha elevado a doce millones de euros.

La socimi, que tiene como accionista de referencia el fondo Castlelake, se ha hecho con una parcela de uso hotelero en proceso de urbanización de 66.592,55 metros cuadrados, que cuenta con una superficie edificable de 23.842 metros cuadrados. El terreno se encuentra en primera línea de playa, con vistas al océano Atlántico y está ubicado a cincuenta kilómetros de la ciudad de Cádiz y a treinta kilómetros del aeropuerto de Jerez de la Frontera.

Con esta adquisición Millenium suma trece activos por un valor aproximado de 560 millones de euros. La compañía prevé inaugurar en las próximas semanas el hotel JW Marriot, ubicado en Plaza de Canalejas de Madrid, al que le seguirán en 2023 el Hotel Plaza San Francisco de Sevilla, el Nobu San Sebastián y el que se ubicará en el recientemente adquirido inmueble de la calle Zorrilla 19 de Madrid.

Millenium suma trece activos por un valor aproximado de 560 millones de euros

La operación en Cádiz forma parte de la hoja de ruta de la compañía, que comprende un crecimiento y diversificación en la cartera de activos en los próximos años. Millenium cerró el pasado 26 de mayo su segundo tramo de su ampliación de capital, con la que captó un total de 245,7 millones de euros.

Con esta operación, la compañía daba por concluida la ampliación tras ejecutar el segundo y último tramo de la ampliación aprobada en 2021, por un importe efectivo de 156,43 millones de euros adicionales a los aproximadamente 89,3 millones desembolsados en el primer tramo.

El fondo de inversión estadounidense Castlelake aprovechó la ampliación para reforzar su posición como máximo accionista, al pasar a controla el 49,7% de la socimi. Otros actores destacados que irrumpieron o reforzaron su posición en el accionariado de la compañía son Arconas (5,05%), Mutualidad de la Abogacía (5,05%), José María Castellano (3,87%) y Javier Illán (1,02%), presidente y consejero delegado de Millenium.

Una vez cerrada la ampliación, Millenium apuntó que el objetivo de la compañía pasa por contar en el corto plazo con una cartera en valor gross asset value (GAV) cercana a los mil millones de euros, para lo cual la compañía cuenta con un pipeline de inversiones de aproximadamente 600 millones de euros. La socimi se comprometió a invertir los fondos obtenidos de la ampliación de capital en un plazo no superior a dieciocho meses.