La socimi saudí RSR compra oficinas en el centro de Madrid para abrir un hotel de lujo

El capital saudí se une a la fiebre hotelera madrileña. La socimi RSR Singular Assets Europe, vehículo propiedad del family office de Arabia Saudí Rashid Saad Al Rashid&Sons, ha invertido 24,5 millones de euros en la adquisición de un inmueble de oficinas de 6.745 en el centro de Madrid para reconvertirlo en un hotel premium, según la comunicación a Euronext Lisboa, mercado bursátil donde cotiza desde 2020.

En los resultados del ejercicio 2021, los últimos disponibles, la compañía explicaba que contemplaba un nuevo proyecto a escasos metros de la Plaza Mayor de Madrid para la construcción de un hotel de cuatro estrellas superior con azotea y restaurante en la planta baja. RSR avanzaba que el proyecto contaría con una vegetación abundante, con el objetivo de crear un espacio verde en el centro de la capital “que lo diferenciará de otros hoteles ya ubicados en el área”. También estaba prevista la construcción de un aparcamiento.

RSR Singular Assets Europe es un vehículo de inversión inmobiliaria gestionado por Caler Advisory, consultora de los hermanos Carmen y Álvaro Escrivá de Romaní, que centra su negocio en la compra de hoteles y edificios de apartamentos turísticos localizados en las zonas prime de las principales ciudades de España y Portugal.

La cartera de RSR se eleva a más de 215 millones de euros repartida entre siete activos localizados en Barcelona (3), Madrid (2), Porto y Valencia

Con esta adquisición, la cartera de la compañía supera los 215 millones de euros y se reparte en siete activos, cinco de ellos son establecimientos hoteleros, ubicados en Barcelona (2), Madrid, Porto y Valencia, y cuatro son operados por Vincci. Además, la socimi cuenta con un edifico de apartamentos turístico en Barcelona y el inmueble recién adquirido en el centro de Madrid.

En 2021, RSR Singular Assets Europe anotó 4,2 millones de euros de ingresos, un 16,7% más que en el año anterior. El resultado operativo se elevó hasta 359.164 euros, frente a las pérdidas por 58.034 euros del año anterior. Sin embargo, el resultado neto fue negativo, con pérdidas por 1,4 millones, un 26% menos respecto 2020, cuando registró un resultado negativo de 1,9 millones de euros.

La socimi tiene como accionista único a la sociedad RSR Estate Hotel Covadonga, radicada en Luxemburgo, que pertenece al family office de Arabia Saudí Rashid Saad Al Rashid&Sons. El consejo de la socimi está presidido por Samer-Jamil Hreiki, director financiero de RSR, al que acompañan Jean-Nicolas Bourtembourg, socio en Grant Thornton en Luxemburgo y director de la división de impuestos y transfer pricing, y Carmen Escrivá de Romaní, cofundadora de la consultora Caler Advisory, compañía que gestiona la actividad de la socimi RSR en España y Portugal.