El Hotel Room Mate Alba ha sido vendido por 32,5 millones de euros a un inversor privado

Nueva operación en el hotelero madrileño. Un inversor privado ha adquirido el Hotel Room Mate Alba por 32,5 millones de euros, que seguirá siendo explotado por la cadena Room Mate Hotels, dirigida por Kike Sarasola. La empresa de asesoramiento y gestión de inversiones Cushman&Wakefield España ha sido la encargada de acompañar al comprador desde la búsqueda de producto hasta el cierre de la firma.

El Hotel Room Mate Alba es un establecimiento hotelero de cuatro estrellas situado en un edificio del barrio de Las Letras de Madrid, en la calle Huertas. Con ochenta habitaciones dobles, bar, sala de reuniones y gimnasio, el establecimiento fue inaugurado en 2019 tras su conversión a hotel, con diseño del interiorista y anticuario Lorenzo Castillo.

Tras el acuerdo alcanzado, Room Mate, ahora propiedad del fondo Angelo Gordon, seguirá siendo la operadora del hotel, gestionando en la actualidad cinco establecimientos en la capital española: Room Mate Alba, Room Mate Oscar, Room Mate Alicia, Room Mate Mario y Room Mate Macarena.

El Hotel Room Mate Alba, inaugurado en 2019, cuenta con ochenta habitaciones dobles, bar, sala de reuniones y gimnasio

El responsable de Capital Markets - Hospitality en Cushman&Wakefield España ha explicado que “es una operación que demuestra que la combinación Hotel-Madrid es valor refugio para el inversor, sea nacional, internacional, o provenga de otros asset classes; atraemos mucho capital en todos los destinos, siendo la solidez del sector garantía y marca España”.

Según datos publicados por la consultora, España acumula en el primer semestre de 2024 un volumen de inversión en hoteles de 1.550 millones de euros, previendo que el segundo semestre sea igual de dinámico y se pueda cerrar el año superando la cifra de 4.200 millones alcanzada el ejercicio anterior.

“Los grandes fondos aprovechan el protagonismo del activo hotelero para rotar, con mucho vendedor institucional y cadenas y family offices en posición compradora”, señalan desde Cushman&Wakefield Hospitality. “Madrid y Barcelona están en el punto de mira de todos los inversores y cadenas, liderando el ranking de ciudades europeas más demandadas por el inversor, superando a Paris, Londres o Roma”, asegura desde la firma de servicios inmobiliarios.