Houser financiará la construcción de la primera urbanización en España a través de ‘crowdfunding’

Housers da un paso más en el negocio del crowdfunding inmobiliario. La compañía ha abierto en su plataforma online la primera operación de crowdfunding inmobiliario en Santander para conceder un préstamo a un promotor para la compra del suelo y posterior ejecución de una urbanización, tal y como ha explicado el grupo en un comunicado.

La cantidad a financiar alcanza los 1,3 millones de euros. En tan sólo quince días, 864 personas ya han financiado el 60 por ciento del total. Se trata de un préstamo de tipo fijo, fijado al 10% a doce meses. Una vez se logre financiar todo el proyecto, los inversores recibirán ingresos mensuales por los intereses hasta que el promotor amortice todo el préstamo. 

El proyecto urbanístico consta de dos bloques viviendas independientes, con un total de 34 inmuebles, de 2 y 3 dormitorios, así como 51 plazas de garaje. Estará situado en la entrada a Santander, a tres kilómetros de la playa del Sardinero. La parcela dispone de 5.500 metros de los que 2.900 serán para edificar y el resto para zonas deportivas, piscina, ajardinadas e infantiles.

El objetivo final de la promoción urbanística es la venta de los inmuebles. El promotor, SMP Espacios 4 You, ya posee de licencia del proyecto básico, del proyecto de urbanización y del proyecto de compensación. Ya se han señalizado casi el 50 por ciento del total de las viviendas. Los precios de venta oscilan entre los 160.000 y 245.000 euros.