Castellana Properties compra el centro comercial Puerta Europa de Algeciras por 56,8 millones de euros

Castellana Properties sigue su plan de expansión. La socimi liderada por Alfonso Brunet ha comprado el centro comercial Puerta Europa, situado en Algeciras (Cádiz), por 56,8 millones de euros. Hasta ahora el complejo pertenecía al fondo estadounidense Värde. 

El centro comercial tiene una superficie bruta alquilable (SBA) de 29.757 metros cuadrados y 1.958 plazas de párking en superficie. Para financiar la operación, Castellana ha cerrado un acuerdo de financiación con Liberbank y Banco Pichincha por un total de 23 millones de euros que deberá devolver en un plazo de 12 años, según ha informado la compañía en un comunicado remitido al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

Puerta Europa tiene un área de influencia de más de 250.000 habitantes y cuenta con un centenar de establecimientos divididos en dos plantas, entre los que destacan marcas como Zara, Sprinter o los cines Yelmo.

Esta es la sexta adquisición de Castellana en el último año, tras las compras de El Faro, Bahía Sur, Los Arcos, Vallsur y Habaneras. De este modo, la socimi tiene 18 centros comerciales en cartera, con una SBA total de 372.892 metros cuadrados. La intención de la compañía es invertir otros 550 millones de euros en los próximos tres años.

Castellana Properties ha sido asesorada por Retail Partners Europe en esta operación, mientras que Värde ha recibido el apoyo de la consultora Cushman&Wakefield.