All Iron abre un nuevo inmueble en Bilbao operado por Líbere Hospitality Group

All Iron crece en Bilbao. La socimi ha sumado a su cartera un nuevo inmueble de 45 apartamentos de corta y media estancia ubicado en pleno centro de Bilbao. El inmueble, situado en el número 5 de la calle Ledesma, cuenta con una superficie total de 2.000 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas.

El activo es propiedad de All Iron RE-I Socimi, mientras que la gestión y explotación estarán a cargo de Líbere Hospitality Group (LHG). Esta apertura supone el tercer inmueble de apartamentos que All Iron RE I Socimi inaugura en Bilbao, y el cuarto en el caso del operador Líbere Hospitality Group, complementando a Líbere Bilbao Museo, Líbere Bilbao La Vieja y B48 Abando.

El nuevo inmueble cuenta con un patio de manzana y ventanas orientadas al jardín y varios apartamentos del ático disfrutan de una gran terraza exterior. El edificio señorial cuenta con zonas de protección arquitectónica especial: zona del hall y la escalera principal.

En la reforma, se han replicado las molduras que había antiguamente en el inmueble, mientras que algunas de las chimeneas han sido restauradas para conservar y realzar este elemento característico del patrimonio que posee el edificio. El edificio contará con la certificación Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) categoría “Muy Bueno”.

Con esta nueva apertura, LHG supera el medio millar de unidades en explotación en doce ciudades de la península

LGH y All Iron están presentes, en calidad de operador y propietario, respectivamente, Barcelona, San Sebastián, Málaga, Vitoria, Pamplona y Córdoba. “Con esta inauguración, All Iron RE I Socimi da un paso más en la estrategia de crecimiento”, apunta Ibon Naberan, codirector de All Iron RE I Socimi. “El posicionamiento de Líbere Bilbao Ledesma permite complementar los dos activos que la compañía tiene en operación en Bilbao”, añade el directivo.

Con esta nueva apertura, LHG supera el medio millar de unidades en explotación en doce ciudades de la península: Madrid, Barcelona, Bilbao, Vitoria, San Sebastián, Valencia, Madrid, Barcelona, Granada, Málaga, Córdoba, Pamplona y Ciudad Real, en España, y Lisboa, en Portugal.

El objetivo del operador es alcanzar treinta millones de facturación y 3.000 unidades en cartera a finales de 2024. Por su parte, All Iron RE I Socimi alcanza con esta apertura las 374 unidades en operación, de un total de 1.156 que componen su cartera.

Se trata del décimo inmueble que la socimi inaugura en España, tras la apertura a lo largo de 2023 de sendos activos en Barcelona y Madrid, concretamente en la Ronda Sant Antoni y en el céntrico barrio de Chamberí. Esta última inauguración permite contar con el 50% del valor de la cartera en operación. La compañía ha destacado que mantiene su estrategia de reposicionamiento de cartera, así como su estrategia de expansión.