El brazo inmobiliario de Arcano sigue de compras: invierte 5 millones en dos nuevas adquisiciones

Arcano sigue adelante en su plan de convertirse en un player relevante en el negocio inmobiliario en España. La compañía ha llevado a cabo una ampliación de capital de más de cinco millones de euros en dos de sus sociedades especializadas en la adquisición de activos inmobiliarios, tal y como han confirmado a EjePrime fuentes del grupo. Según Arcano, esta inyección de capital se destinará a la compra de dos nuevos activos, aunque desde el grupo no quieren desvelar de momento el tipo de inmueble ni en qué ciudad estará ubicado.

La primera ampliación de capital se ha llevado a cabo en la sociedad Arcano Sociedad Operativa Inmobiliaria IV y ha sido de 2,76 millones de euros, según recoge el Boletín Oficial del Registro Mercantil. El capital resultante de esta sociedad pasa a ser de 3,33 millones de euros.

La segunda ampliación, anunciada el pasado viernes, fue en la sociedad Arcano Real Estate Holding IV y supuso una inyección de 2,27 millones de euros, dejando fijado el capital de la sociedad en 2,6 millones de euros. La compañía ha explicado que los activos adquiridos se encuentran “en dos de las principales ciudades españolas”. Arcano está creando su cartera de activos con inmuebles de oficinas, comerciales, residencial y logístico.

En los últimos meses, Arcano ha ido armando su estructura societaria para adquirir activos en el mercado español. La última sociedad activada por el grupo fue Arcano Real Estate Holding VII, la séptima especializada en esta actividad, para la que se ha propuesto destinar en torno a 70 millones de euros.

En julio de 2015, Arcano anunció el lanzamiento de su primer fondo de inversión en inmobiliario, con un tamaño objetivo de entre 100 millones de euros y 150 millones de euros. Con este fondo, Arcano incorporó un nuevo activo a su estrategia de diversificación. Para liderarlo, el grupo puso al frente a Eduardo Fernández-Cuesta, ex directivo de la consultora inmobiliaria CBRE.

Arcano, fundada en 2003, cuenta con una plantilla de cerca de 140 personas con oficinas en Barcelona, Madrid y Nueva York

Desde entonces, el grupo ha ido creando distintas sociedades destinadas a nuevas inversiones. Bajo el nombre de Arcano Real Estate Holdings, la compañía constituyó el pasado enero su séptima sociedad, con un capital social inicial de 6.000 euros y con Fernández-Cuesta y José Luis Río Galán como administradores.

Tras la constitución de las primeras sociedades, Arcano Real Estate llevó a cabo su primera inversión en la compra de un edificio de oficinas de Madrid por 10,6 millones de euros en abril de 2016. El edificio está situado en el número 24 de la calle Ríos Rosas y cuenta con una superficie sobre rasante de aproximadamente de 3.300 metros cuadrados y tres plantas de sótano destinadas a párking.

La segunda y última adquisición de Arcano hasta el momento fue una parcela de 6.029 metros cuadrados edificables en Las Rozas, en Madrid. En esta operación, el fondo invirtió en torno a 550 euros el metro cuadrado, con un importe total cercano a los 3,3 millones de euros, según comunicó la compañía en junio de 2016.

Arcano ha trasladado su sede recientemente a la calle Ortega y Gasset de Madrid

El suelo está situado en una de las zonas más importantes de Las Rozas (cerca del Centro Comercial Las Rozas Village, y del Parque Empresarial Las Rozas). El proyecto contempla la construcción de 16 viviendas unifamiliares de alto standing de entre 250 y 350 metros cuadrados, con parcelas de entre 700 metros cuadrados y 800 metros cuadrados. Se trata, de hecho, de la única promoción que en estos momentos se está desarrollando en esta zona prime de Las Rozas.

Cambio de oficinas

Arcano, además, da respuesta al desarrollo de su negocio con un cambio de oficinas. El grupo, especializado en banca de inversión, gestión de activos y asesoramiento a family office, ha decidido trasladar su cuartel general en Madrid. Desde principios de año, Arcano ubica sus oficinas en el número 29 de la calle Ortega y Gasset, edificio que también acoge la sede de Banco Popular.

Arcano, fundada en 2003, cuenta con una plantilla de cerca de 140 personas con oficinas en Barcelona, Madrid y Nueva York, habiéndose convertido desde su creación en una de las firmas independientes de referencia en el mercado financiero español.