La inversión en retail mantiene el pulso a la pandemia: crece un 45% hasta septiembre

La inversión en retail continúa disparada pese a la pandemia. Entre enero y septiembre se destinaron 1.360 millones de euros a la adquisición de activos comerciales en el mercado español, lo que supone un incremento interanual del 45%, según datos de Knight Frank. Durante el tercer trimestre, la inversión se situó en 390 millones, en la misma línea que un año antes.

Los centros comerciales son los activos que más inversión han levantado, con 700 millones de euros. Además, los parques de medianas y los supermercados con buenos inquilinos también han despertado el interés inversor.

La responsable de retail de la consultora, Elaine Beachill, ha asegurado que “el mayor foco por parte de los inversores está en transacciones con operadores potentes sobre todo en el sector de alimentación, donde se pueden obtener ingresos seguros a largo plazo”.

Las rentabilidades han aumentado en ‘high street’ y en centros comerciales

La compañía destaca que en el tercer trimestre se cerró la primera compra del family office Capfield en el mercado español, con la compra del centro comercial La Vega. Además, Batipart se hizo con una cartera de quince activos hasta ahora propiedad de Adeo y Carrefour compró 172 establecimientos Supersol al grupo Maxima.

Por otro lado, según datos de Knight Frank, la rentabilidad de los parques comerciales se mantuvo estable en un 5,5%, mientras que en high street aumentó hasta el 3,75% y en los centros comerciales, hasta el 5,25%.