ABC Serrano se acerca a los números negros tras reducir sus pérdidas un 17% en 2021

Serrano 61, la socimi propietaria del centro comercial ABC Serrano, en Madrid, mejora pero no lo suficiente para entrar en beneficios, según las cuentas anuales depositadas en BME Growth.

Así, la empresa perdió el año pasado 1,94 millones de euros, frente a los números rojos de 2,35 millones de un ejercicio 2020 marcado por los grandes confinamientos y restricciones que golpearon a los centros comerciales. A pesar de las pérdidas, el beneficio de explotación antes de amortizaciones entró en números negros de 288.258 euros, frente a las pérdidas de 316.719 euros de un año antes.

En sus cuentas anuales, la socimi señala las mejoras registradas en el ejercicio de 2021, aunque reconoce que ha mantenido el apoyo y las ayudas a sus inquilinos por valor de 420.451 euros. El importe neto de la cifra de negocio aumentó en 2021 un 20,3%, hasta 3,25 millones de euros.

Serrano 61 disponía de créditos por 37,17 millones de euros a cierre de 2021, que supusieron un coste de 668.169 euros. El precio de la línea de crédito para la socimi es de Euribor a tres meses más 1,75 puntos adicionales.

Serrano 61 contaba a finales del año pasado con líneas de crédito dispuestas por 37,17 millones de euros

El centro comercial, localizado en el número 61 de la calle Serano, tiene una superficie de 15.167 metros cuadrados. El complejo está divido en tres edificios y un aparcamiento de cuatro plantas con 255 plazas. El centro dispone de 44 locales, de los que doce están alquilados por inquilinos fijos que ocupan el 83,5% de la superficie. También hay dieciocho locales ocupados por popups, que ocupan el 13,2% de la superficie. La ocupación total alcanza el 96,7%. 

La sociedad está controlada en un 11% por Banca March, aunque en su accionariado figuran también numerosos family offices con participaciones de hasta el 5%. En las cuentas del ejercicio, los gestores también recogen sus planes para acometer una profunda transformación del complejo comercial, que calculan en cerca de tres millones de euros. Ahora bien, la socimi no especifica cuando llevará a cabo ese proceso de modernización y transformación del centro comercial.