La belga Aedifica invierte 13 millones de euros en una residencia en Zamora

Aedifica mantiene su ofensiva por el senior español. La compañía belga, especializada en la promoción de activos Healthcare, prosigue su apuesta por el mercado español con una nueva residencia para la tercera edad en Zamora (Valladolid), en la que invertirá 13 millones de euros.

El complejo estará operado por la empresa española Neurocare Home durante los próximos treinta años, que sumará así su tercer centro en el país. El inmueble dispondrá de 140 plazas, contará con una superficie total de 7.000 metros cuadrados y estará ubicado en la avenida de Valladolid, en el barrio de Vista Alegre.

Los planes de construcción prevén que el centro entre en funcionamiento durante el último trimestre de 2024. Según consta en los resultados anuales de la compañía correspondientes al ejercicio 2022, la empresa prevé para el proyecto una gross rental yield del 5,5%.

La belga Aedifica entró en el ‘senior’ español en diciembre de 2021 con el desarrollo de una residencia en Tomares (Sevilla)

Aedifica adquirió la propiedad de la parcela el 28 de abril de 2023 por un millón de euros, a los que se suman los 12 millones de euros destinados a la construcción del inmueble. La residencia se dirigirá al segmento medio-alto del mercado.

En diciembre de 2021, Aedifica y Neurocare Home firmaron un acuerdo para impulsar la expansión de la compañía belga en el mercado español y en febrero de este año anunciaron la entrada del gigante belga en el mercado español, con el desarrollo de una residencia para la tercera edad en Tomares (Sevilla).

La empresa anunció una inversión también de 13 millones de euros en el complejo, que cuenta con 160 plazas y está operado por Neurocare Home. Hasta el momento, Aedifica ya ha desembolsado dos millones de euros en la construcción del inmueble.

El complejo estará ubicado en la avenida de Valladolid, en el barrio zamorano de Vista Alegre

Aedifica es una sociedad belga especializada en activos inmobiliarios con socios sanitarios, como residencias para la tercera edad, aunque también cuenta con una amplia cartera de viviendas para mayores. En total, el porfolio de Aedifica suma 624 activos repartidos en ocho países: Bélgica, Alemania, Países Bajos, Reino Unido, Finlandia, Suecia, Irlanda y España. El valor de la cartera supera los 5.700 millones de euros.

Esta no es la única operación destinada al senior zamorano ejecutada en los últimos meses. EL pasado enero, el Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León aprobó una inversión de veinte millones construcción de un centro multiservicio de cuidados de larga duración para personas mayores dependientes en Zamora.

Dicha residencia cuenta con una superficie de 13.0000 metros cuadrados repartidos en dos edificios independientes de tres plantas, con 16 plazas distribuidas en 14 habitaciones en cada una de ellas.