Gavari ultima la venta de su ‘coliving’ en Getafe por 5,5 millones de euros

Gavari desinvierte en activos no estratégicos. La socimi especializada en residencial en alquiler en áreas secundarias ultima la venta de Coliving Carlos III, en la calle Daoíz de Getafe, por 5,5 millones de euros, según se recogen en sus cuentas anuales del ejercicio de 2022.

Se trata de una residencia frente a la Universidad Carlos III que cuenta con un total de cuarenta apartamentos dobles con baño, cocina y sala de estar, además de zonas comunes. Gavari cuenta ya con un preacuerdo de venta, que espera cerrar en las próximas semanas.

Junto a esta desinversión, la socimi ha vendido también gran parte de su cartera de vivienda en disperso. Del total de dieciséis unidades que tenía en diferentes edificios en Madrid ha vendido trece, aunque espera desprenderse de las tres restantes a lo largo de este primer semestre.

En el lado de la inversión, Gavari analiza actualmente diversos inmuebles de más de 1.500 metros cuadrados con el objetivo de cerrar su cartera a lo largo de este primer semestre. La socimi espera sumar unas 320 residencias en alquiler en Madrid y Málaga, con un valor de entre 60 millones y 65 millones de euros.

Gavari aumentó sus ingresos un 6% el año pasado, aunque las inversiones en la reforma de los activos le llevó a unas pérdidas de 213.041 euros

Gavari cerró el pasado ejercicio con un importe neto de la cifra de negocio de 1,23 millones de euros, un 6% más que en 2021. A pesar de este incremento de las ventas, la empresa se vio penalizada el año pasado por fuertes inversiones para el reposicionamiento de un centenar de viviendas de su cartera, así como de los gastos derivados del cierre de una ampliación de capital de 16,5 millones.

Por ello, Gavari cerró 2022 con unas pérdidas de 213.041 euros, frente al beneficio de 90.175 euros de un año antes. El resultado de explotación cayó un 77%, hasta 61.190 euros, según se recoge en sus cuentas anuales.

La socimi cerró el pasado ejercicio con una valoración de cartera de 42,4 millones de euros, un 14% más para los mismos inmuebles, y un 49,2% más contando con las nuevas adquisiciones, según la tasación de Cbre Valuation Advisory. La cartera se incrementó durante el pasado ejercicio en 36 unidades, hasta 254 viviendas, repartidas entre Madrid y Málaga, que en conjunto suman alrededor de 170.000 metros cuadrados de superficie.