El fondo estadounidense TPG pone en venta la socimi Témpore Properties

Témpore Properties, en venta. La socimi de vivienda en alquiler propiedad del fondo estadounidense TPG está abierta al traspaso, según informa El Confidencial.

TPG es el único accionista de la socimi, que cotiza en BME Growth, después de la salida de Sareb de su accionariado a finales del año pasado. El vehículo tiene cerca de 3.000 viviendas en alquiler por todo el mercado español, aunque con una presencia importante en Madrid y Barcelona.

La venta de esta cartera por parte de TPG se produce en un momento de incertidumbre sobre la actividad residencial como consecuencia de las regulaciones aprobadas por las distintas administraciones. En la decisión de TPG, además, ha influido la reciente limitación del 2% en la revisión del precio de los alquileres hasta junio, una medida que posiblemente se prorrogará.

En este contexto, y ante eventuales nuevos elementos de incertidumbre, como la ley de vivienda, el fondo estadounidense ha decidido hacer caja y dar por concluida su apuesto por la vivienda en alquiler en España.

Témpore está controlada por TPG desde la salida de su accionariado de Sareb a finales del año pasado

El mercado residencial español se encareció de media un 1,1% intermensual en abril, según la estadística Imie General y Grandes Mercados. El crecimiento en la tasa interanual se ha situado en el 7,7%. Todas las regiones del país anotan incrementos significativos respecto a abril de 2021.

Junto a las capitales y grandes ciudades, con un aumento del 1,1%, también ha contribuido al impulso del precio medio en abril el grupo resto de municipios, que representa a las localidades más pequeñas del interior y costa atlántica, con un avance del precio del 1,2%. 

En la estadística interanual, el grupo resto de municipios y áreas metropolitanas son los que presentan las mayores subidas respecto a abril de 2021, por encima de la media nacional: un 8,5% y un 8,3%, respectivamente.