Azora adquiere dos nuevos residenciales en alquiler en Estados Unidos

Azora sigue su apuesta por el mercado residencial estadounidense. La gestora fundada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio ha cerrado la compra de dos complejos residenciales más en Estados Unidos para su fondo residencial multifamily en alquiler, lanzado a finales de abril.

La compañía ha sumado a su cartera The Edge at Lees Chapel, una comunidad multifamiliar de 299 viviendas en Greensboro (Carolina del Norte) y Midwood at Riverside, un complejo residencial multifamiliar de 232 viviendas en Atlanta (Georgia). Con estas adquisiciones, la gestora supera una inversión total de 270 millones de dólares en el sector residencial y comercial de Estados Unidos.

La cartera de Azora ya suma más de 800 viviendas en alquiler en mercados estratégicos del sur y sureste de Estados Unidos (Texas, Carolina del Norte y Georgia). Por otro lado, la apuesta de Azora en el mercado estadounidense incluye también los sectores de oficinas, industrial y retail donde en lo que va de año ya ha invertido más de 130 millones de dólares, con la compra de 27.000 metros cuadrados de activos core y core plus.

Azora ha adquirido dos edificios de oficinas este año en Miami (Florida) y Chicago (Illinois)

En concreto, en el segmento oficinas, Azora ha adquirido dos edificios este año, uno de ellos situado en South Beach en Miami (Florida) y otro en River North en Chicago (Illinois) donde llevó a cabo la adquisición de un edificio bajo el formato de sale&leaseback.

“Estamos plenamente convencidos del potencial de nuestra estrategia en el mercado residencial de alquiler asequible en Estados Unidos”, destaca Fernando Pérez-Hickman, socio director de Azora América. “Se trata de un segmento muy estable y resistente a los ciclos, con oferta de producto nuevo muy limitada y con un crecimiento continuo de la demanda, lo que nos permite compensar el efecto de inflación actual, especialmente en los mercados en los que nos enfocamos, que gozan de pleno empleo”, remacha el directivo.

Azora anunció en octubre de 2021 su desembarco en el mercado inmobiliario de Estados Unidos de la mano de Exan Capital, gestora inmobiliaria independiente con sede en Miami, mediante la creación de Azora Exan. En abril de 2022 la gestora lanzó su nuevo fondo multifamiliar en Estados Unidos, centrado en la inversión en alquiler residencial asequible en los estados del “Sunbelt”. A través de Azora Exan, la gestora pone el foco en los segmentos residencial, hotelero, logístico y de oficinas.